बेची गई कीमत: $1,110,000

2024 वर्ष 09 माह 05 दिन को बेचा गया

42 Arran Point Parade, Orewa, Auckland - Rodney

159m²

236m²

Nestled in the esteemed Arran Point Parade, this 3-bedroom, freehold townhouse is a paragon of modern convenience and elegance. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2020-built home is in pristine condition both inside and out. With a floor area of 159 square meters and a land area of 236 square meters, it offers a spacious and light-filled living environment. The property has seen a significant Capital Value increase of 19.57% from $920,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The latest sale in September 2024 was at $1,110,000, closely mirroring the HouGarden AVM estimate of $1,107,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa Primary School and Orewa College, both rated a high decile 9. The low-maintenance lifestyle is further enhanced by the north-facing aspect, which bathes the home in natural light and warmth, while the expansive outdoor living area with a generous deck and a private barbeque space under a retractable awning is perfect for entertaining.

Not only does this property offer the ease of luxury living, but it also boasts a prime location near Te Ara Tahuna Estuary Cycleway and Walkway, with Orewa beach and village within comfortable walking distance. This is a home that combines the benefits of a tranquil, private setting with the convenience of being close to shopping, dining, and transport hubs.

Updated on October 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 4% वृद्धि

भूमि मूल्य$550,0002017 वर्ष की तुलना में 39% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,100,0002017 वर्ष की तुलना में 19% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल236m²

निर्माण क्षेत्र159m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर889353

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 21 DP 536322 1/22 SH LOT 605 DP 505169

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 536322,236m2

भूमि कर$2,806.74
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Primary School	0.89 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 394	9	विवरण
Orewa College	1.47 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:236m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Arran Point Parade पड़ोस और आस-पास के डेटा
Arran Point Parade पड़ोस Orewa शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Orewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

68देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,200,000

न्यूनतम: $840,000, उच्चतम: $1,900,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $610, उच्चतम: $1,075

Orewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,220,000	0.4%	68
2023	$1,215,000	-7.5%	57
2022	$1,313,000	4.8%	64
2021	$1,253,000	29.3%	78
2020	$969,000	2.3%	115
2019	$947,250	3.5%	66
2018	$915,000	0.2%	89
2017	$913,000	-1.8%	73
2016	$930,000	17.7%	81
2015	$790,000	6.8%	87
2014	$739,600	-	75

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
86 Arran Drive, Orewa	0.27 km	6	3	334m²	2024 वर्ष 12 माह 12 दिन	$1,515,000	Council approved
32 Cassidy Drive, Millwater	0.24 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,625,000	Council approved
84 Tauranga Place, Orewa	0.27 km	3	2	166m²	2024 वर्ष 09 माह 19 दिन	-	Council approved
27 Cassidy Drive, Millwater	0.20 km	4	2	208m²	2024 वर्ष 09 माह 11 दिन	-	Council approved
92 Arran Point Parade, Orewa	0.27 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 08 माह 30 दिन	-	Council approved