मोलभाव

4/20 Reid Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Houseसूचीबद्ध समय 07-03 00:00

New Lynn 3कमरा Hidden Gem waiting for you at an affordable price

DEADLINE SALE

Friday 2 August 2024 at 4pm unless sold prior

Ideal Entry-Level Cedar Home in a Cozy Location Nestled Among Beautiful Native Bush of New Lynn, Auckland.

Presenting a charming cedar home with fantastic potential, located in the serene setting of New Lynn, Auckland. This inviting property features:

* 3 Double Bedrooms: Spacious and perfect for family living.

* Upstairs Living: Enjoy a well-sized lounge, dining area, and functional kitchen.

* Bathroom and Toilet: Conveniently located on the upper level.

* Downstairs: Rumpus Room & Storage: Provides ample space for expansion, ideal for creating extra living quarters

or generating additional income.

Located in a great central location, this home is close to local schools, shopping, motorways, and more. While the home might need a partial do-up to reap its full rewards, the motivated vendor is ready to meet the market, making this a fantastic opportunity for first home buyers or upgraders.

Don’t miss out on this opportunity in New Lynn. Grab it now, see you at our open homes or call us for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

खुला घर

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$455,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि

भूमि मूल्य$415,0002017 वर्ष की तुलना में 15% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$870,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र91m²

निर्माण का वर्ष1985

टाइटल नंबरNA59D/174

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 1 DP 105910 1/4 SH BG FLAT 4 DP 107137

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 105910,1415m2

भूमि कर$2,399.50 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
New Lynn School	1.06 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 455	4	विवरण
Kelston Boys' High School	1.48 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Girls' College	1.57 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Intermediate	1.78 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$933,000

न्यूनतम: $933,000, उच्चतम: $933,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$990

न्यूनतम: $950, उच्चतम: $1,200

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$933,000	-0.2%	1
2021	$935,000	28.3%	3
2019	$728,500	-1.9%	1
2018	$742,500	6.2%	2
2016	$699,000	-3.7%	3
2015	$726,000	45.9%	5
2014	$497,500	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
17 Korama Lane	0.16 km	3	2	150m²	2024 वर्ष 06 माह 20 दिन	$858,800	Council approved
6/31 Reid Road	0.10 km	2	1	77m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$600,000	Council approved
7/31 Reid Road	0.09 km	2	2	76m²	2024 वर्ष 04 माह 01 दिन	-	Council approved
19 Caspian Close	0.28 km	3	1	88m²	2024 वर्ष 03 माह 07 दिन	$760,000	Council approved
4/26 Binsted Road	0.19 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 02 माह 01 दिन	$857,000	Council approved