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9 Boler Place, New Lynn, Auckland, 3 कमरे, 1 बाथरूम, House
07-07 11:00 11:00-11:30

मोलभाव

9 Boler Place, New Lynn, Auckland

3
1
1
1384m2
Houseसूचीबद्ध समय 05-30 00:00

New Lynn 3कमरा In Need of Some Love

Ignore the CV! Live your best life on this massive 1384 sqm property! Tucked away in a cozy, family-friendly cul-de-sac in New Lynn, this split-level home is perfect for families and smart investors looking to add value with their own improvements. Please note, this property does need some love and attention, making it an ideal opportunity for those ready to roll up their sleeves and bring their vision to life.

With three bedrooms and a sturdy build, this house is just waiting for your modern touch. Downstairs features a single garage with internal access, a rumpus room, a laundry, and a separate toilet. The upstairs lounge opens onto a sunny deck, perfect for family get-togethers and watching the kids play in the spacious yard. The big outdoor area is ideal for activities and a potential veggie garden. This is your chance to blend family living with investment potential or equity growth.

The location is excellent, close to Titirangi Village, New Lynn town center, and public transport. Great schools like Arahoe School, Blockhouse Bay Intermediate, and Green Bay High School are nearby.

Don't wait! Skip the CV, make an offer, and contact us now to arrange a viewing.

We're open to collaborations with all agencies.

स्थान

खुला घर

Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul14
Sunday11:00 - 11:30
Jul21
Sunday11:00 - 11:30
Jul28
Sunday11:00 - 11:30
Aug04
Sunday11:00 - 11:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$25,0002017 वर्ष की तुलना में -68% कमी
भूमि मूल्य$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,350,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल1384m²
निर्माण क्षेत्र150m²
टाइटल नंबरNA2079/45
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOTS 2 5 9 & 10 DP 50322 - AMAL C/T
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2, LOT 5 AND LOT 9-10 DEPOSITED PLAN 50322,1384m2
भूमि कर$3,303.08 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Arahoe School
0.22 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.23 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.65 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 411
5

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:1384m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$947,500
न्यूनतम: $650,000, उच्चतम: $1,600,002
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$660
न्यूनतम: $250, उच्चतम: $1,000
New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
142 Hutchinson Avenue
0.12 km
4
1
-m2
2024 वर्ष 05 माह 01 दिन
$1,027,000
Council approved
24 Arahoe Road
0.18 km
2
1
90m2
2024 वर्ष 04 माह 11 दिन
$770,000
Council approved
2/24B Arahoe Road
0.15 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 04 माह 01 दिन
-
Council approved
1/24b Arahoe Road
0.17 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 04 माह 01 दिन
-
Council approved
55B Willerton Avenue
0.08 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 01 माह 30 दिन
$1,350,000
Council approved

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संपत्ति कोड:TTR2423अंतिम अपडेट:2024-06-26 08:50:41