3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

95m²

Located at 3/27 Northall Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 95 square meters. Constructed in 1989 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, it sits on a cross-lease title. The property's contour is described as easy/moderate fall, indicating a gentle slope that adds character to the land.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $680,000 in July 2017 to $850,000 in June 2021, marking a 25% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $837,500. Its last sale was in May 2013 for $430,000. This property has been meticulously maintained and upgraded, including a second WC, a repainted roof, and a reconfigured layout that enhances the flow of space, culminating in a newly engineered deck for outdoor enjoyment.

Schooling options are plentiful with Fruitvale Road School (decile 4), Kelston Intermediate (decile 2), Kelston Boys' High School (decile 3), and Kelston Girls' College (decile 2) nearby, offering a range of educational opportunities for families. This property is ideally situated for those seeking quality education within a close-knit community.

Updated on March 21, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$270,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

भूमि मूल्य$580,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$850,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र95m²

निर्माण का वर्ष1989

टाइटल नंबरNA78C/872

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणLOT 1 DP 133663 1/3 SH BG FLAT 3 DP 133663

परिषदAuckland - Waitakere

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 133663,1192m2

भूमि कर$2,361.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.30 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 453	4	विवरण
Kelston Girls' College	0.65 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 509	2	विवरण
Kelston Boys' High School	1.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 507	3	विवरण
Kelston Intermediate	1.76 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 507	2	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Northall Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Northall Road पड़ोस New Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

33देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$837,000

न्यूनतम: $550,000, उच्चतम: $1,271,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $1,000

New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
17 Stolford Crescent, New Lynn	0.19 km	4	2	190m²	2025 वर्ष 01 माह 20 दिन	$840,000	Council approved
29A Rua Road, Glen Eden	0.27 km	3	2	110m²	2024 वर्ष 11 माह 29 दिन	-	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.11 km	3	1	93m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$875,000	Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn	0.18 km	2	1	101m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,300,000	Council approved
52 Fruitvale Road, New Lynn	0.28 km	3	1	99m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$797,500	Council approved