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17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House
12-15 11:30 11:30-12:00

$840,000

17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland

4
2
2
190m2
301m2
Houseसूचीबद्ध समय 10-01 00:00
सबसे लोकप्रियरेलवे स्टेशन के पास

New Lynn 4कमरा Must sell before Christmas! - Open 11:30am

Recent building report: https://homepass.link/xqpNpJi0H

Discover this beautifully maintained home, built by the reputable Master Builders, Universal Homes. Nestled in one of New Lynn's most sought-after residential enclaves, this spacious property offers not just a house, but a true sense of community and quality living in a prime neighbourhood.

This home checks all the boxes with four bedrooms, two bathrooms (including a master with ensuite and walk-in wardrobe), three toilets, a spacious lounge and a kitchen combined with dining. Additionally there is a double internal access garage with plenty of storage space.

The indoor/outdoor flow is ideal, leading to a private, fully fenced yard perfect for entertaining, family gatherings, and a safe space for children and pets to play. With two heat pumps and an HRV system, this home ensures year-round comfort and cleanliness, while the ample storage throughout is a great bonus.

What truly sets this property apart is its unbeatable location. Just a short stroll to Fruitvale Train Station and a few minutes drive to LynnMall, you have easy access to a wealth of local amenities, shopping, restaurants, entertainment, and public transport options. Nearby schools, including Fruitvale Primary, along with the local cafe scene add to the lifestyle appeal.

Lovingly cared for by the same owners for over 21 years, this home is now ready for a new family to enjoy.

स्थान

खुला घर

Dec15
Sunday11:30 - 12:00
Dec16
Monday18:00 - 18:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$310,0002017 वर्ष की तुलना में 6% वृद्धि
भूमि मूल्य$620,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$930,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल301m²
निर्माण क्षेत्र190m²
निर्माण का वर्ष2003
टाइटल नंबरNA118C/273
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 51 DP 188488
परिषदAuckland - Waitakere
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 188488,301m2
भूमि कर$2,512.44
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.47 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.64 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.47 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.67 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 507
2

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:301m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Stolford Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - New Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,072,500
न्यूनतम: $860,000, उच्चतम: $2,100,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$750
न्यूनतम: $630, उच्चतम: $1,050
New Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,072,500
1.9%
34
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
50B Arawa Street, New Lynn
0.17 km
3
1
128m2
2024 वर्ष 10 माह 31 दिन
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.29 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
$875,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.18 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 01 दिन
-
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.23 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 08 दिन
-
Council approved
49C Titirangi Road, New Lynn
0.29 km
3
2
0m2
2024 वर्ष 07 माह 10 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:RYL31196अंतिम अपडेट:2024-12-14 16:50:51