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32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2 कमरे, 1 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,250,000

2024 वर्ष 04 माह 26 दिन को बेचा गया

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
83m2
400m2

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन
निर्माण मूल्य$80,0002017 वर्ष की तुलना में -58% कमी
भूमि मूल्य$1,395,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल400m²
निर्माण क्षेत्र83m²
निर्माण का वर्ष1940
टाइटल नंबर694842
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 486773
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2
भूमि कर$3,538.38 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Vauxhall School
0.75 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.14 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.46 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.81 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 397
10

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:400m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Narrow Neck का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,070,000
न्यूनतम: $1,070,000, उच्चतम: $1,070,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$595
न्यूनतम: $480, उच्चतम: $650
Narrow Neck संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,635,000
-18.8%
2
2020
$2,012,500
73.5%
2
2019
$1,160,000
67.8%
1
2018
$691,250
-44%
2
2015
$1,235,000
58.7%
3
2014
$778,000
-
3

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
24a Niccol Avenue
0.28 km
3
3
-m2
2024 वर्ष 06 माह 06 दिन
$1,750,000
Council approved
45B Hanlon Crescent
0.13 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 05 माह 01 दिन
-
Council approved
4/12 Aramoana Avenue
0.32 km
2
1
60m2
2024 वर्ष 04 माह 22 दिन
$775,000
Council approved
2/34 Seabreeze Road
0.26 km
3
2
120m2
2024 वर्ष 03 माह 28 दिन
$850,000
Council approved
0.12 km
2
1
70m2
2024 वर्ष 01 माह 18 दिन
$910,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-