बेची गई कीमत: $1,405,000

2024 वर्ष 10 माह 17 दिन को बेचा गया

1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

116m²

Nestled at 1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland, this ownership home unit boasts a serene environment with a mix of modern comfort and classic charm. Constructed in 1970 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property presents an average condition both inside and out. It stands on a level contour, offering 3 bedrooms, 2 carparks, and an approximate floor area of 116sqm. The home has been fully renovated, featuring double glazing, ducted central heating, and cooling, creating an all-year-round comfort. With a capital value of $1,500,000 as of June 2021, it has seen a 25% increase since July 2017, reflecting a sound investment opportunity.

History shows a promising trend with the latest sale in 2014 at $785,000 and an estimated value by HouGarden AVM at $1,435,000. This property not only promises financial growth but also educational excellence, being in the zone for top-rated schools such as Takapuna Grammar School (Decile 10) and Belmont Intermediate. The surrounding Belmont School and Vauxhall School also contribute to the high standard of education in the area.

Residents will enjoy the convenience of living in a quiet cul-de-sac, with easy access to the nearby Archilles Reserve, Waitemata Golf Club, and the beautiful Narrow Neck beach. Sold at auction on 17th Oct 2024, this home unit is not just a downsizer dream but an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle in a prime location.

Updated on October 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 08 दिन

निर्माण मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

भूमि मूल्य$940,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र116m²

निर्माण का वर्ष1970

टाइटल नंबरNA112A/815

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणUNIT A AU 1 ON DP 83258

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 83258

भूमि कर$3,585.45
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Vauxhall School	0.85 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 359	10	विवरण
Belmont School (Auckland)	0.97 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 364	10	विवरण
Belmont Intermediate	1.29 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 380	10	विवरण
Takapuna Grammar School	1.64 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 397	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Hanlon Crescent पड़ोस और आस-पास के डेटा
Hanlon Crescent पड़ोस Narrow Neck शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Narrow Neck का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,405,000

न्यूनतम: $1,405,000, उच्चतम: $1,405,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$945

न्यूनतम: $795, उच्चतम: $1,000

Narrow Neck संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,405,000	11.1%	1
2022	$1,265,000	-4.2%	1
2015	$1,320,000	53.3%	1
2014	$861,000	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/34 Regent Street, Devonport	0.32 km	4	2	145m²	2025 वर्ष 01 माह 08 दिन	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.17 km	3		122m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	$1,485,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.28 km	3	2	152m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	$1,800,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.17 km	1	1	50m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved
9A Hanlon Crescent	0.02 km	3	2	156m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,575,000	Council approved