बेची गई कीमत: $2,068,894

2024 वर्ष 07 माह 29 दिन को बेचा गया

6b Saint Leonards Road, Mount Eden, Auckland

219m²

503m²

Nestled in the tranquility of a tree-lined street, this exquisite family residence at 6b Saint Leonards Road, Mount Eden, Auckland, is a freehold property that exudes charm and grandeur. Constructed in 1994 with robust brick walls and tiled roofing, the home boasts 4 bedrooms, 2 living areas, and 3 car parks, spread across a floor area of approximately 219sqm on a levelled 503sqm plot. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 47.06% from $1,700,000 in 2017 to $2,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,512,500, closely matching the latest sale price of $2,068,894 in July 2024.

With a CV growth that outpaces the market, this home offers more than just comfort and space. It is located in a highly sought-after school zone, with Maungawhau School (Decile 10), Auckland Normal Intermediate, Auckland Grammar, and Epsom Girls' Grammar School (all Decile 9) within easy reach. The property's recent sale history and AVM reflect its desirability in a prime educational catchment area.

Not only is this property a haven for families with its sunny open-plan kitchen, north-facing deck, and well-maintained garden, but it also provides the convenience of being close to specialty shops, cafes, and restaurants in Mount Eden Village. With easy access to public transport and the added luxury of reticulated gas and heat pumps, this home is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in a prestigious double grammar zone.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$300,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

भूमि मूल्य$2,200,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,500,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल503m²

निर्माण क्षेत्र219m²

निर्माण का वर्ष1994

टाइटल नंबरNA95D/297

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 159290 503M2, PT LOT 4 DP 159290

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 159290,503m2

भूमि कर$5,627.94
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Maungawhau School	0.63 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	10	विवरण
Auckland Normal Intermediate	1.31 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 374	9	विवरण
Epsom Girls Grammar School	2.62 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 397	9	विवरण
Auckland Grammar School	3.08 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 385	9	विवरण
Baradene College	4.98 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:503m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

St Leonards Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
St Leonards Road पड़ोस Mahina Bay शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

92देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,313,000

न्यूनतम: $1, उच्चतम: $6,100,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,095

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,800

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
3/5 Shackleton Road, Mount Eden	0.23 km	2	1	73m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	$878,750	Council approved
1C Rahiri Road, Mount Eden	0.25 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,710,000	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.04 km	5	3	241m²	2024 वर्ष 09 माह 30 दिन	$1,921,625	Council approved
6/8 Shackleton Road, Mount Eden	0.26 km	1	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$525,000	Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.03 km	1	1	45m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	$617,500	Council approved