बेची गई कीमत: $985,000

2024 वर्ष 05 माह 10 दिन को बेचा गया

2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland

74m²

Nestled in the exclusive 'Marbella' complex, this charming ground floor unit at 2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, boasts a rich Art Deco heritage from the 1930s. With 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, this sunny residence features roughcast walls, tiled roof, and a unit title. The property has seen a 28.2% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $1,000,000 as of 2021. The latest sale was in 2012 for $512,000, while HouGarden AVM estimates it at $960,000.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Maungawhau School (Decile 10), Balmoral School (Decile 9), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), making it an ideal choice for families.

Boasting a captivating high stud interior with original leadlight windows, modern decor, and native rimu floorboards, this home offers a blend of old-world charm and contemporary convenience. The north-facing rear deck and tropical courtyard provide a serene escape, while the location offers easy access to public transport, cafes, and parks like Cornwall Park and Mt Eden Domain.

Updated on April 12, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$270,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

भूमि मूल्य$730,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,000,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र74m²

निर्माण का वर्ष1930

टाइटल नंबरNA57A/441

टाइटल प्रकारUnit Title

कानूनी विवरणAU 3 DP 103496, AU 4 DP 103496, AU 5 DP 103496, UNIT B DP 103496

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-5 DEPOSITED PLAN 103496

भूमि कर$2,804.26
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Maungawhau School	0.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	10	विवरण
Balmoral School (Auckland)	0.88 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Mt Albert Grammar School	2.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.87 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Unit Title

आसपास की सुविधाएं

Kensington Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kensington Avenue पड़ोस Mount Eden शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

31देखें

संपत्ति प्रकार: Unit

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$878,750

न्यूनतम: $380,000, उच्चतम: $1,440,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$620

न्यूनतम: $198, उच्चतम: $900

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$874,375	2.5%	42
2023	$853,000	-1.1%	35
2022	$862,500	-9.2%	30
2021	$950,000	17.3%	74
2020	$810,000	5.1%	53
2019	$770,500	-5.5%	56
2018	$815,000	2%	75
2017	$799,075	20.6%	62
2016	$662,500	-0.4%	74
2015	$665,000	25.5%	69
2014	$530,000	-	49

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
93 Peary Road, Mount Eden	0.27 km	4	2	303m²	2025 वर्ष 02 माह 19 दिन	-	Council approved
34 Rocklands Avenue, Mount Eden	0.30 km	5	2	187m²	2025 वर्ष 02 माह 12 दिन	-	Council approved
58 Marsden Avenue, Mount Eden	0.30 km	4	2	134m²	2025 वर्ष 01 माह 30 दिन	-	Council approved
56C Ellerton Road, Mount Eden	0.31 km	5	3	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
97 Marsden Avenue, Mount Eden	0.18 km	3	1	121m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,750,000	Council approved