$1,985,000

34 Rocklands Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

533m²

Houseसूचीबद्ध समय 12-18 00:00

Mount Eden 5कमरा One of the best values in Mt Eden - Act Now!

This well-presented transitional villa offers a prime opportunity in a sought-after Mt Eden location. Situated on a flat, north facing section, this home features four to five bedrooms, two living areas and an immaculate well-maintained interior.

The fully gated and fenced section includes an internal access basement garage with a workshop, a massive garden shed and space to add a pool if desired. Enjoy the convenience of walking to Dominion Rd's eateries, Westfield St Lukes, Pollard Park and Maungawhau School, with Mt Eden Village just minutes away.

Loved by the same owners for over 40 years, they are now relocating closer to family, creating the opportunity for young families or professionals seeking excellent school zones, to secure this vibrant home in this convenient location. This home is ready to enjoy now, with plenty of potential to add your personal touch.

Buyers are advised to disregard the CV and all website estimates.

Please phone the sales agent for viewing times outside of the open homes as advertised.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 29 दिन

निर्माण मूल्य$325,0002017 वर्ष की तुलना में 3% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,800,0002017 वर्ष की तुलना में 42% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,125,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल533m²

निर्माण क्षेत्र164m²

निर्माण का वर्ष1915

टाइटल नंबरNA1903/77

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 8136 533M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 8136,533m2

भूमि कर$4,922.01
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Maungawhau School	0.49 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 344	10	विवरण
Balmoral School (Auckland)	0.62 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Mt Albert Grammar School	2.26 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.57 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:533m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Rocklands Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Rocklands Avenue पड़ोस Mount Eden शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Mount Eden का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

20देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,852,500

न्यूनतम: $1,740,000, उच्चतम: $5,010,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,350

न्यूनतम: $950, उच्चतम: $1,650

Mount Eden संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,852,500	1.5%	20
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
141 Balmoral Road, Mount Eden	0.26 km	3	1	95m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	$1,300,000	Council approved
1 Matipo Street, Mount Eden	0.11 km	4	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$2,250,000	Council approved
146 Balmoral Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 02 दिन	$1,405,000	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.24 km	3		107m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	$1,593,641	Council approved
7 Baleden Lane, Mount Eden	0.23 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,180,000	Council approved