मोलभाव

6 Tipu Crescent, Milldale, Rodney, Auckland

201m²

450m²

Houseसूचीबद्ध समय 11-22 00:00

Milldale 4कमरा Sunny Living, Prime Location

Nestled in the latest stages of Milldale Stage 6B, this thoughtfully designed home blends contemporary elegance with everyday comfort. Positioned on a 450sqm section with a 201sqm (more or less) floor plan, it’s ideal for families looking for room to grow or savvy investors seeking a standout property.

Bathed in natural light, this home creates a warm and inviting ambiance throughout the day. The open-plan living and dining areas seamlessly flow into the outdoor space, perfect for entertaining or simply enjoying peaceful moments under the sun.

The stylish kitchen, complete with modern appliances, an engineered stone benchtop, and a pantry, effortlessly balances functionality with flair.

This home features four spacious bedrooms, including a master with a walk-in wardrobe and its own ensuite. The remaining three bedrooms are serviced by a full family bathroom, ensuring convenience for the whole family.

Located in Milldale, a suburb on the rise, you'll enjoy the convenience of being just a short distance from Ahutoetoe School and local parks. Even better, a future local center is planned just a stone’s throw away, promising a vibrant hub of dining, retail, and entertainment right at your doorstep. For weekend escapes, Orewa Beach and the amenities of Silverdale are only a short drive away.

This exceptional opportunity to secure a modern home comes with peace of mind, thanks to a 10-Year Master Build Guarantee.

10% deposit to secure the amazing opportunity. The completion date shall be around July 2025.

Warm notice: Keep going straight on Waiwai Drive, turn left at the roundabout onto Milldale Drive, and then turn right onto Tipu Crescent.

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स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल450m²

टाइटल नंबर1177997

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1067 DP 602895

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1067 DEPOSITED PLAN 602895,450m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

निर्माण स्थितिExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	4.00 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:450m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

पड़ोस और आस-पास के डेटा
पड़ोस Great Sandy Strait शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

63देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,208,000

न्यूनतम: $421,213, उच्चतम: $2,350,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$882

न्यूनतम: $850, उच्चतम: $900

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,208,000	-1.8%	61
2023	$1,230,000	6.4%	127
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
106 Argent Lane, Milldale	0.28 km	4	2	200m²	2024 वर्ष 12 माह 09 दिन	-	Council approved
53 Argent Lane, Milldale	0.23 km	4	2	179m²	2024 वर्ष 10 माह 16 दिन	-	Council approved
51 Parish Drive, Wainui	0.29 km	3		158m²	2024 वर्ष 09 माह 23 दिन	$935,000	Council approved
105 Argent Lane, Milldale	0.26 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,203,000	Council approved
57 Parish Drive, Wainui	0.28 km	4		158m²	2024 वर्ष 08 माह 05 दिन	$979,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत