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106 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 09 दिन को बेचा गया

106 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney

4
198m2
484m2

Nestled at 106 Argent Lane, Wainui, Auckland - Rodney, this exquisite freehold property is a paradigm of modern living. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, this 198sqm, 4-bedroom residence sits on a level 484sqm plot. It boasts a good wall and roof condition, and theScandi-inspired kitchen with Euro appliances is the heart of the home. The property's capital value as of June 2021 is $1,275,000, with a HouGarden AVM of $1,165,000, reflecting a growing trend in value. This home offers two living zones, a luxurious bathtub, and a secure backyard, all while maintaining a low-maintenance appeal. It's the perfect blend of comfort, convenience, and contemporary elegance.

With a 10-Year Master Builders Warranty, this property has a history of CV increases, and recent sales reflect a promising investment. The HouGarden AVM indicates a potential undervaluation, making it an attractive opportunity for buyers. The property's CV has seen a significant jump, reflecting a % increase over the years.

For families with children, the property falls within the Ahutoetoe School zone, renowned for its high decile rating. The upcoming Milldale Neighbourhood Centre adds to the appeal, promising a convenient lifestyle in a thriving community.

Updated on December 09, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन
निर्माण मूल्य$725,000
भूमि मूल्य$550,000
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,275,000
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल484m²
निर्माण क्षेत्र198m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर1073033
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 83 DP 574822 1/10 SH LOT 6006 1/11 SH LOT 6005 DP 574822
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 6005 DEPOSITED PLAN 574822,420m2
भूमि कर$2,818.35
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.61 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
-
-
Stella Maris Primary School
2.70 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 388
9
Silverdale School
3.01 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 385
10
Orewa Primary School
4.14 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
9
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
4.28 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
-
-
Orewa College
4.48 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9
Red Beach School
4.86 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
9
Wainui School
4.96 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 419
9
Orewa Beach School
5.23 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 436
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:484m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Argent Lane पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,204,000
न्यूनतम: $421,213, उच्चतम: $2,350,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$895
न्यूनतम: $870, उच्चतम: $900
Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,204,000
-2%
68
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
55 Spars Road, Milldale
0.05 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 30 दिन
-
Council approved
55 Parish Drive, Wainui
0.04 km
4
173m2
2024 वर्ष 09 माह 28 दिन
$1,050,000
Council approved
0.04 km
4
172m2
2024 वर्ष 09 माह 28 दिन
$1,050,000
Council approved
0.06 km
3
158m2
2024 वर्ष 09 माह 23 दिन
$935,000
Council approved
0.04 km
4
158m2
2024 वर्ष 08 माह 05 दिन
$979,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-