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64 Balboa Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 6 कमरे, 3 बाथरूम, House

सीमित समय बिक्री

64 Balboa Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

6
3
3
441m2
5445m2
Houseसूचीबद्ध समय 11-27 00:00

Gulf Harbour 6कमरा स्वर्ग में स्थित एक वास्तव में सुंदर भव्य घर

इस अद्भुत 441m2 घर के बारे में क्या कहा जा सकता है जो कि 5445m2 खंड पर स्थित है और जिससे मनोरम गल्फ हार्बर मरीना का दृश्य दिखाई देता है? विशेषणों की संख्या सीमित है, लेकिन मैं उन सभी का उपयोग कर सकता हूँ, बस इतना कहना पर्याप्त होगा कि आपको इस अद्भुत संपत्ति को देखना ही चाहिए!

जैसे ही आप इस शानदार घर पर पहुँचते हैं, आप इसके आकार और आकर्षक बाहरी रूप से तुरंत प्रभावित होंगे और जैसे ही आप बड़े डबल दरवाजों के माध्यम से कदम रखते हैं, आपको स्वीपिंग, सुरुचिपूर्ण रूप से मुड़ा हुआ क्विला सीढ़ी का यादगार प्रारंभिक इंप्रेशन मिलता है, जो एक उत्कृष्ट घर का स्वागत करने के लिए उपयुक्त है।

भव्य प्रवेश द्वार खूबसूरती से विस्तृत खुले योजना वाले लाउंज, डाइनिंग और किचन में बहता है जो मरीना के ऊपर सांस लेने वाले दृश्यों को प्रदर्शित करता है.....सच में एक WOW! क्षण। यह स्थान बड़े डेक पर इनडोर/आउटडोर प्रवाह प्रदान करता है जो इन अविश्वसनीय दृश्यों का भी आनंद लेता है।

उच्च-गुणवत्ता वाली क्विला फ्लोरिंग इस घर में चारों ओर बिछी हुई है, जो एक गर्मी और समृद्धि पैदा करती है जो निर्माण की गुणवत्ता को दर्शाती है।

स्थान और शैली इस शानदार घर की थीम हैं, जिसमें 6 बेडरूम हैं, 2 मास्टर बेडरूम हैं जिनमें एन-सुइट बाथरूम हैं, निचले स्तर पर स्थित एक में वॉक-इन-रोब और डेक तक पहुँच है, दूसरा मास्टर दूसरे स्तर पर भी वॉक-इन-रोब और एक बड़ा एन-सुइट बाथरूम है, जो इसे एक आदर्श बहु-पीढ़ीगत घर बनाता है।

लेकिन हम अभी समाप्त नहीं हुए हैं, यहाँ दो और लाउंज, एक कार्यालय, एक जिम/वर्कशॉप, एक ट्रिपल गैराज और भंडारण, भंडारण, भंडारण भी हैं, सभी के लिए जगह है!

हरियाली से भरे, टेरेस्ड गार्डन और कई पौधों के साथ, यह मनोरम सेटिंग आसपास की हरियाली में आदर्श रूप से मिल जाती है जिससे आपको स्थान और पृथकता का अहसास होता है और फिर भी आप उत्कृष्ट स्कूलों सहित Wentworth Cambridge School, सुंदर समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां, कैफे, गोल्फ क्लब और मरीना से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं जहाँ प्रतिदिन 24 फेरी सेवाएँ होती हैं (मौसम अनुमति देने पर)

लेकिन मेरी बात पर विश्वास मत करिए, आज ही इस भव्य सुंदरता को देखने आएँ!

64 Balboa Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland A TRULY BEAUTIFUL MAGNIFICENT HOME SET IN PARADISE

What can one say about this outstanding 441m2 home which is set on 5445m2 Section overlooking the picturesque Gulf Harbour Marina? There are only so many superlatives one can use, and I could use them all, suffice it to say you MUST view this amazing property!

As you arrive at this superb home you'll be immediately impressed by it's scale and striking exterior and then as you set foot through the large double doors you're met with the memorable initial impression of the sweeping, elegantly curved Kwila staircase, a fitting welcome to a superior home.

The palatial entrance flows beautifully through to the expansive open plan lounge, dining and kitchen which showcases breathtaking views over the Marina.....truly a WOW! moment. This space provides the indoor/outdoor flow onto the large deck which also enjoys these incredible views.

The high-quality Kwila flooring runs throughout this home, creating a warmth and richness which speaks to the quality of the build.

Space and Style are the theme of this spectacular home, with 6 bedrooms, 2 are Masters with en-suite bathrooms, the one located on the lower-level has a walk-in-robe and access to the deck, the 2nd Master on level-two also has a walk-in-robe and a large en-suite bathroom, making this an ideal multi-generational home.

But we're not finished, there are also two more lounges, an office, a gym/workshop, a triple garage and storage, storage, storage, there is room for everybody!

With a verdant, terraced garden and multiple plantings, this picturesque setting blends ideally into the surrounding greenery giving one the feeling of space and isolation and yet you are just minutes from excellent schools including Wentworth Cambridge School, beautiful beaches, shops, restaurants, cafes, golf club and Marina with 24 ferry sailings per day(weather permitting)

But don't take my word for it, view this breathtaking beauty today!


स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$1,490,0002017 वर्ष की तुलना में 5% वृद्धि
भूमि मूल्य$960,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,450,0002017 वर्ष की तुलना में 13% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल5445m²
निर्माण क्षेत्र441m²
निर्माण का वर्ष2003
टाइटल नंबरNA133D/852
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 14 DP 205511, LOT 201 DP 205511
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 205511,5445m2
भूमि कर$5,348.05
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Large Lot Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
3.05 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.66 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Large Lot Zone
भूमि क्षेत्र:5445m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Balboa Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Matakatia का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$2,380,000
न्यूनतम: $2,380,000, उच्चतम: $2,380,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
-
Matakatia संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2021
$1,879,000
35.2%
3
2020
$1,390,000
26.4%
1
2018
$1,100,000
-19.1%
1
2016
$1,360,000
-
2

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
31 Roberts Road, Matakatia
0.73 km
2
1
140m2
2024 वर्ष 12 माह 15 दिन
-
Council approved
7 Hobbs Road, Matakatia
0.69 km
5
4
324m2
2024 वर्ष 11 माह 10 दिन
$2,090,000
Council approved
20a Hobbs Road, Matakatia
0.60 km
2
1
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$800,000
Council approved
127 Roberts Road, Matakatia
0.27 km
-m2
2024 वर्ष 10 माह 30 दिन
-
Council approved
87 Roberts Road, Matakatia
0.54 km
4
3
225m2
2024 वर्ष 09 माह 12 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:HGL3334767अंतिम अपडेट:-