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7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland, 5 कमरे, 4 बाथरूम, House

$2,249,000

7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland

5
4
2
4000m2
Houseसूचीबद्ध समय 05-31 00:00
सबसे लोकप्रिय

Matakatia 5कमरा Walk to Wentworth College!

For immediate sale due to a pressing family relocation, the owners of this exquisite concrete block property originally purchased for their children's education at the prestigious Wentworth College (Cambridge curriculum) are now highly motivated to pass this beautiful home on to a new family. They are prepared to meet the market and are open to all offers.

Absolute Privacy: Secluded 4000sqm property, no neighbors in sight, ensuring total tranquility and privacy.

Natural Sanctuary: Features a picturesque pond with ducks and abundant bird life, creating a serene retreat.

Tastefully Renovated: ready to move in, this solid concrete block home, recently updated to a high standard of elegance, offers:

• 4 bedrooms, including two with en-suites, 4 bathrooms total

• 2 separate living areas

• Plus, a 37sqm two-room studio with a kitchenette and a bathroom, ideal for home office/business or extended family.

Entertainer’s Dream: Custom kitchen with new appliances and granite bench top, opening to multiple living areas.

Location: End of road privacy leading directly to Gulf Harbour Marina; a short walk to prestigious Wentworth Primary and College, walk to Tindalls or Matakatia beach.

The sellers are ready to make their move and are awaiting your offer. Contact us now!

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$1,250,0002017 वर्ष की तुलना में 66% वृद्धि
भूमि मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 30% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,100,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate rise
भूमि क्षेत्रफल4000m²
निर्माण क्षेत्र324m²
निर्माण का वर्ष2005
टाइटल नंबर324163
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 380984
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380984,4000m2
भूमि कर$3,983.27 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Large Lot Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.88 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.35 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Large Lot Zone
भूमि क्षेत्र:4000m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Matakatia का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,820,000
न्यूनतम: $1,820,000, उच्चतम: $1,820,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
-
न्यूनतम: $null, उच्चतम: $null
Matakatia संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,820,000
-17.3%
1
2022
$2,200,000
25.4%
1
2021
$1,755,000
21%
3
2020
$1,450,000
-4.3%
2
2019
$1,515,000
2.7%
3
2018
$1,475,000
-6.3%
1
2017
$1,575,000
23.8%
1
2016
$1,272,500
10.7%
4
2015
$1,150,000
-
3

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
35 Roberts Road
0.40 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 06 माह 27 दिन
$1,350,000
Council approved
1143a Whangaparaoa Road
0.44 km
4
3
176m2
2024 वर्ष 06 माह 06 दिन
$1,152,000
Council approved
1126 Whangaparaoa Road
0.36 km
3
2
229m2
2024 वर्ष 04 माह 29 दिन
$1,350,000
Council approved
25 Roberts Road
0.40 km
4
2
249m2
2024 वर्ष 03 माह 21 दिन
$1,555,000
Council approved
29 Roberts Road
0.41 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
$1,300,000
Council approved

और सिफारिशें

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संपत्ति कोड:891250अंतिम अपडेट:2024-06-30 03:08:00