मोलभाव

42A Evans Road, Weymouth, Auckland

84m²

544m²

Houseसूचीबद्ध समय 06-07 00:00

Weymouth 3कमरा First Home or Land Bank!

Information Pack - https://vltre.co/b3Y2o8

Discover a private sanctuary at 42A Evans Road, perfect for first-home buyers and keen investors. Tucked away from the hustle and bustle, this home promises peace and quiet. Enjoy the spaciousness of three cosy bedrooms, a modern bathroom, a generous living area, and a kitchen with breathtaking water views. Rest assured, the property meets Healthy Homes standards. The extensive backyard is ideal for summer BBQs and family fun.

Key Features:

- Freehold land

- Expansive 544 sqm Land Size (more or less)

- 3 Comfortable Bedrooms

- 1 Contemporary Bathroom

- Stand-alone lockup garage

- Fully Healthy Homes Compliant

- Zoned for Waimahia Intermediate, South Auckland Middle School, and Weymouth Primary School

This property is a rare find, blending comfort, style, and potential. Whether you're dreaming of your first home or looking for a wise investment, this gem in Weymouth has it all. Seize this opportunity to make it yours today!

Call Shane M on 021 073 7382 today to arrange a viewing and start imagining the possibilities of 42A Evans Road as your new home or investment.

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or The WORX Real Estate / Real Estate Brokers Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$70,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

भूमि मूल्य$850,0002017 वर्ष की तुलना में 57% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$920,0002017 वर्ष की तुलना में 55% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Water

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल809m²

निर्माण क्षेत्र107m²

निर्माण का वर्ष1950

टाइटल नंबर262525

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 364632

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 364632,544m2

भूमि कर$2,644.01 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Weymouth School	0.21 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 509	2	विवरण
James Cook High School	2.28 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:544m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

191देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$800,000

न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$680

न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900

Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
42 Estuary Road	0.20 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 06 माह 06 दिन	$960,000	Council approved
10D Evans Road	0.26 km	4	2	147m²	2024 वर्ष 05 माह 28 दिन	$711,000	Council approved
36 Estuary Road	0.17 km	5	3	199m²	2024 वर्ष 04 माह 10 दिन	$970,000	Council approved
21 Estuary Road	0.11 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	-	Council approved
28b Estuary Road	0.22 km	4		150m²	2024 वर्ष 02 माह 28 दिन	$850,000	Council approved