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26 Janese Place, Weymouth, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

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26 Janese Place, Weymouth, Auckland

3
2
2
100m2
576m2
Houseसूचीबद्ध समय 05-13 00:00

Weymouth 3कमरा Affordable First Home!

Discover your own slice of paradise nestled in the heart of Weymouth with this inviting three-bedroom haven.

Tucked away at the end of a peaceful cul-de-sac, this home offers a tranquil escape from the hustle and bustle. Step onto the sun-drenched front deck, perfect for enjoying a cuppa, or retreat to the spacious rear deck and flat garden, ideal for entertaining or soaking up the Kiwi sun.

Inside, you'll find a thoughtfully designed open-plan layout, seamlessly connecting the kitchen, dining, and living areas. One recently renovated bathroom, and an ensuite off the master bedroom, provide comfort and convenience, while a heat pump and HRV system ensure year-round comfort.

Security is paramount with an alarm system and a fully fenced yard, giving you peace of mind in your private sanctuary. The double garage offers ample space, with an extra room providing versatility for a study, home office, or creative space.

Surrounded by a tight-knit community and just a stone's throw from local amenities, including supermarkets and the Manurewa pool, this location strikes the perfect balance between convenience and tranquility. Alternatively, take a short drive to explore the stunning foreshore and Weymouth Beach, offering endless opportunities for outdoor adventures.

Call Daemon (021 100 9307 - www.daemonvanriele.co.nz) or Uros (021 0819 1149) for more information.

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
भूमि मूल्य$630,0002017 वर्ष की तुलना में 48% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$730,0002017 वर्ष की तुलना में 46% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल576m²
निर्माण क्षेत्र95m²
निर्माण का वर्ष1992
टाइटल नंबरNA84B/440
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 56 DP 142156, LOT 73 DP 142156
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 142156,576m2
भूमि कर$2,286.34 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Weymouth School
1.08 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 509
2
James Cook High School
2.11 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 535
1

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:576m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Manurewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$800,000
न्यूनतम: $536,000, उच्चतम: $1,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$680
न्यूनतम: $170, उच्चतम: $900
Manurewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
91 Etherton Drive
0.13 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 05 माह 28 दिन
$700,000
Council approved
0.25 km
3
180m2
2024 वर्ष 04 माह 12 दिन
$880,000
Council approved
2/18 Silver Creek Road
0.18 km
3
1
80m2
2024 वर्ष 03 माह 12 दिन
$570,000
Council approved
0.05 km
3
1
90m2
2024 वर्ष 01 माह 20 दिन
$770,000
Council approved
2/5 Martha Lane
0.25 km
4
1
80m2
2024 वर्ष 01 माह 09 दिन
$552,173
Council approved

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संपत्ति कोड:MAN32703अंतिम अपडेट:2024-06-24 17:40:37