बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 06 माह 21 दिन को बेचा गया

7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney

214m²

600m²

Embrace the essence of modern luxury in this north-facing, newly constructed gem, set on a tranquil cul-de-sac at 7 Robert Might Road, Kumeu, Auckland - Rodney. This freehold property boasts 4 expansive bedrooms, 2 opulent bathrooms, and a generous 214sqm floor area, all meticulously crafted to perfection. The exterior is clad in sleek black cedar, while the Iron roof and Wood walls stand strong since 2022. The capital value has skyrocketed by 1.63% to $1,475,000 from $560,000 in 2017, with a HouGarden AVM of $1,372,500 and a recent sale at $780,000. Enjoy the benefits of a level contour and a well-maintained building, both inside and out.

With a CV increase that speaks volumes about its investment potential, this property also holds a special place in the hearts of families, being in the zone for Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all fine educational institutions. The home is a haven of comfort, with double glazing, underfloor heating, and ducted cooling and heating systems, ensuring every season is enjoyed in ultimate comfort.

Education takes center stage with the property being part of an esteemed school network. Matua Ngaru School offers a full primary education, while Massey High School caters to secondary students, both boasting high decile ratings that reflect the quality of education in the area. This is not just a house; it's the convergence of luxury, comfort, and educational advantage.

Updated on July 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन

निर्माण मूल्य$715,000

भूमि मूल्य$760,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 163% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल600m²

निर्माण क्षेत्र214m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1001706

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 12 DP 563201

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 563201,600m2

भूमि कर$3,662.65 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.58 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	9.70 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	10.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:600m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

48देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,193,000

न्यूनतम: $862,000, उच्चतम: $2,950,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$835

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $2,400

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
13 Robert Might Road	0.10 km	3	2	193m²	2024 वर्ष 04 माह 30 दिन	$1,270,000	Council approved
3 Kuawa Drive	0.25 km	4		213m²	2024 वर्ष 04 माह 22 दिन	$1,275,000	Council approved
19 Parlane Drive	0.20 km	4	2	223m²	2024 वर्ष 04 माह 12 दिन	$1,355,000	Council approved
1 Len Ireland Drive	0.30 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$1,650,000	Council approved
22 Korako Drive	0.13 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,407,500	Council approved