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22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,407,500

2024 वर्ष 02 माह 20 दिन को बेचा गया

22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
205m2
737m2

Introducing a dazzling 4-bedroom home located at 22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, built by the renowned Maddren Homes in 2018. This freehold property boasts a floor area of 205m2 on a level 737m2 land, featuring mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition. The design separates living areas from the bedrooms, with an open-plan kitchen, dining, and family room, a separate lounge, and a sunny decking area. It includes 2 bathrooms, 2 carparks, and additional highlights such as a luxurious spa pool, mature fruit trees, and a blueberry patch.

The property has seen a significant capital value increase from $1,075,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 34.88% growth. The latest sale was recorded on March 9, 2018, for $1,105,000. The HouGarden AVM estimates its value at $1,392,500.

Located in a desirable school zone, this property is within walking distance to Huapai Domain and close to Matua Ngaru Primary School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 04, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 10 दिन
निर्माण मूल्य$690,0002017 वर्ष की तुलना में 33% वृद्धि
भूमि मूल्य$760,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,450,0002017 वर्ष की तुलना में 34% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल737m²
निर्माण क्षेत्र205m²
निर्माण का वर्ष2018
टाइटल नंबर716581
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 8 DP 492629
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 492629,737m2
भूमि कर$3,615.60 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.40 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.65 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 404
4
Massey High School
10.60 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 485
4

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:737m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

Korako Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,204,000
न्यूनतम: $862,000, उच्चतम: $2,950,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$835
न्यूनतम: $700, उच्चतम: $2,400
Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,175,000
-6.4%
25
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
187 Matua Road, Huapai
0.57 km
5
2
250m2
2024 वर्ष 07 माह 10 दिन
$1,365,800
Council approved
7 Robert Might Road, Kumeu
0.16 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 06 माह 21 दिन
$1,615,000
Council approved
7 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.19 km
6
3
263m2
2024 वर्ष 05 माह 10 दिन
$1,500,000
Council approved
3 Kuawa Drive, Kumeu
0.18 km
4
213m2
2024 वर्ष 04 माह 22 दिन
$1,275,000
Council approved
1 Len Ireland Drive, Huapai
0.36 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
$1,650,000
Council approved

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