बेची गई कीमत: $2,825,000

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

42a Rawhitiroa Road, Kohimarama, Auckland

306m²

Nestled in the serene Kohimarama, Auckland, this 4-bedroom, 4-carpark home at 42a Rawhitiroa Road boasts a prime location and a CV of $3,075,000 as of June 2021, marking a 16.04% increase since July 2017. Constructed in 2015 with iron roofing and wooden walls in good condition, this cross-lease property is a perfect blend of modern comfort and timeless design. The 306sqm floor area is complemented by a levelled contour, offering an easy, low-maintenance lifestyle.

With a HouGarden AVM of $3,090,000 and a latest sale history of $1,085,000 in 2009, this property has appreciated significantly. The government valuation growth is a testament to its investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Kohimarama School (Decile 10), Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and St Ignatius School (Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on September 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$1,525,0002017 वर्ष की तुलना में 11% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,550,0002017 वर्ष की तुलना में 21% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,075,0002017 वर्ष की तुलना में 16% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र306m²

निर्माण का वर्ष2015

टाइटल नंबरNA108C/325

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 176394, LOT 3 DP 39568 2024M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 176394

भूमि कर$6,716.79
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kohimarama School	0.30 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 361	10	विवरण
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.87 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 349	10	विवरण
Selwyn College	0.93 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
Baradene College	3.79 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Rawhitiroa Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Rawhitiroa Road पड़ोस Kohimarama शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kohimarama का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

10देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,212,500

न्यूनतम: $947,000, उच्चतम: $3,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,175

न्यूनतम: $950, उच्चतम: $1,380

Kohimarama संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,212,500	14.9%	10
2023	$1,926,000	-11.2%	9
2022	$2,170,000	16.7%	6
2021	$1,859,999	-8.7%	7
2020	$2,038,000	20.1%	12
2019	$1,697,000	17%	6
2018	$1,450,000	-5.5%	15
2017	$1,535,000	-9.7%	13
2016	$1,700,000	19.1%	11
2015	$1,427,500	32.8%	14
2014	$1,075,000	-	10

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
90A Kohimarama Road, Kohimarama	0.23 km	4	2	234m²	2024 वर्ष 12 माह 04 दिन	-	Council approved
4/27 Piccadilly Place, Kohimarama	0.16 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
5/27 Piccadilly Place, Kohimarama	0.17 km	2	1	56m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	-	Council approved
31B Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.08 km	3	2	248m²	2024 वर्ष 08 माह 06 दिन	-	Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama	0.09 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	-	Council approved