बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 12 माह 04 दिन को बेचा गया

90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

234m²

411m²

Nestled in the esteemed Kohimarama area is this promising 4-bedroom, 2-car park property, built in 2004 on a freehold site. The 234sqm floor area is spread across three levels, adorned with roughcast walls and an iron roof, both in good condition. This residence, located at 90a Kohimarama Road, Auckland, is a gem in the residential market, with a CV of $1,975,000 as of June 2021, showing a 36.21% increase since July 2017. The property is a blank canvas, ready for modernization to unlock its full potential.

With a HouGarden AVM of $1,810,000 and a latest sale record of $900,000 in May 2013, this property offers a lucrative investment opportunity. The capital value growth is a testament to the area's desirability and the property's huge potential.

For families, the school zone is a significant plus. It's zoned for highly-rated schools such as Kohimarama School (Decile 10), Selwyn College (Decile 4), Baradene College (Decile 9), and St Ignatius School (Decile 10), ensuring top-notch education for the children.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$500,0002017 वर्ष की तुलना में 2% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 53% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,975,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल411m²

निर्माण क्षेत्र234m²

निर्माण का वर्ष2004

टाइटल नंबर112356

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 327630 411M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 327630,411m2

भूमि कर$4,646.08
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Kohimarama School	0.19 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 361	10	विवरण
Selwyn College	1.01 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 420	4	विवरण
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.07 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 349	10	विवरण
Baradene College	3.63 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 372	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:411m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kohimarama Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kohimarama Road पड़ोस Kohimarama शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kohimarama का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

25देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,600,000

न्यूनतम: $1,330,000, उच्चतम: $6,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,200

न्यूनतम: $1,025, उच्चतम: $1,380

Kohimarama संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,575,000	12%	24
2023	$2,300,000	-6.1%	25
2022	$2,450,000	-16%	14
2021	$2,917,000	26.8%	21
2020	$2,300,000	11.7%	24
2019	$2,060,000	-2%	20
2018	$2,102,500	-8.8%	21
2017	$2,305,000	22.9%	34
2016	$1,875,000	7.4%	19
2015	$1,746,500	11.2%	26
2014	$1,570,000	-	21

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	3		138m²	2024 वर्ष 11 माह 07 दिन	$1,350,000	Council approved
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.18 km	3	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	-	Council approved
2/53 Kohimarama Road	0.13 km	3	1	114m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,700,000	Council approved
3/6 Holgate Road, Kohimarama	0.19 km	2	1	76m²	2024 वर्ष 08 माह 22 दिन	-	Council approved
5/109 Kohimarama Road, Kohimarama	0.19 km	3		138m²	2024 वर्ष 08 माह 08 दिन	$1,380,000	Council approved