मोलभाव

39B Podgora Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

Houseसूचीबद्ध समय 06-19 00:00

Huapai 2कमरा YOU SNOOZE, YOU LOSE!

DO YOU QUALIFY?

Exclusive house with a price cap—last one left! Stunning 92m² floor area on a 100m² section. Brick and Cedar! Low maintenance, perfect for first-time buyers.

Conjunctions Welcomed!

Property Highlights:

- Modern Design: Sleek design with low-maintenance brick and cedar cladding.

- Functional Layout: Open-plan kitchen, dining, and living area on the ground floor, with a guest toilet and separate laundry.

- Comfortable Living: Three cozy bedrooms on the first floor, including a master with a walk-in wardrobe, and a well-appointed bathroom.

- Efficient Use of Space: Thoughtfully designed to maximize living space and functionality.

Top Local Schools:

- Huapai District School: Strong community focus and excellent standards.

- Matua Ngaru School: Modern facilities and dynamic learning.

Local Culture and Amenities:

- Kumeu-Huapai Centre Plan: Enhancing the town centre, river areas, and environment.

- Recreational Opportunities: Hiking, beach walks, and local vineyards.

- Shopping and Dining: New Northwest Shopping Centre and local markets.

- Community Vibe: Friendly, close-knit community with vibrant culture.

Contact Information:

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स्थान

खुला घर

Dec21

Saturday13:00 - 14:00

Dec22

Sunday13:45 - 14:45

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$430,000

भूमि मूल्य$370,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$800,000

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल99m²

निर्माण क्षेत्र92m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1138824

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 7 DP 592814 1/5 SH LOT 10 DP 592814

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 592814,179m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Brick
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Huapai District School	0.39 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
St Paul's School (Massey)	8.21 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	4	विवरण
Massey High School	9.10 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 485	4	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Podgora Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Podgora Avenue पड़ोस Kumeu शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

5देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$717,000

न्यूनतम: $685,000, उच्चतम: $785,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$610

न्यूनतम: $475, उच्चतम: $725

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$717,000	-0.4%	5
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
33 Podgora Avenue, Kumeu	0.03 km	3		159m²	2024 वर्ष 10 माह 19 दिन	$960,000	Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai	0.02 km	3	2	181m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,025,000	Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai	0.01 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$895,000	Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai	0.01 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,040,000	Council approved
39 Podgora Avenue, Kumeu	0.01 km	4		187m²	2024 वर्ष 07 माह 28 दिन	$1,040,000	Council approved