बेची गई कीमत: $960,000

2024 वर्ष 10 माह 19 दिन को बेचा गया

33 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

159m²

177m²

Nestled in the tranquility of 33 Podgora Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this freehold property boasts a modern design with a mix of materials for its external walls and an iron roof, both in good condition. It features 3 bedrooms, a floor area of 159 square meters, and a land area of 177 square meters, complete with a single car park. Built in 2024, this residential unit is a prime example of an ownership home in a level contour setting.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $980,000, with the HouGarden AVM estimating it at $970,000. The latest sale on October 19, 2024, was for $960,000, indicating a stable market for the area.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a focus on education, the local schools have a positive decile rating, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on November 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 08 दिन

निर्माण मूल्य$580,000

भूमि मूल्य$400,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$980,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल177m²

निर्माण क्षेत्र159m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1151830

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 3 DP 596190

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 596190,177m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Huapai District School	0.38 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 415	9	विवरण
Matua Ngaru School	1.24 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 392	9	विवरण
Waimauku School	4.38 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 403	10	विवरण
Taupaki School	4.87 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 421	9	विवरण
Riverhead School	5.48 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 402	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:177m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Podgora Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Podgora Avenue पड़ोस Kumeu शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Kumeu का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

34देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$937,500

न्यूनतम: $720,000, उच्चतम: $4,110,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $490, उच्चतम: $950

Kumeu संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$935,000	-1.6%	35
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
35 Podgora Avenue, Huapai	0.01 km	3	2	159m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
33 Podgora Avenue, Huapai	0.02 km	3	2	159m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$960,000	Council approved
31 Podgora Avenue, Huapai	0.01 km	3	2	181m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,025,000	Council approved
37 Podgora Avenue, Huapai	0.03 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$895,000	Council approved
39 Podgora Avenue, Huapai	0.04 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,040,000	Council approved