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21 View Road, Glenfield, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

21 View Road, Glenfield, Auckland

3
2
2
170m2
857m2
Houseसूचीबद्ध समय 02-26 00:00

Glenfield 3कमरा Bargain & Investor's Dream

For Sale by way of Negotiation. Viewings by Appointment.

Nestled on a generous 857 SQM freehold title, 21 View Road, Glenfield unveils a timeless 1960's estate radiating warmth and character. This cosy 170 SQM north-facing residence boasts 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 2 rumpus rooms, a grand living area, designer kitchen and a seperate toilet. With a valuation of $1,500,000, this prime land bank property not only provides a secure investment in a rapidly growing North Shore region but also presents various opportunities for savvy buyers.

The residence currently enjoys a consistent rental income making it an attractive choice for investors seeking stability and growth. The premier location in Glenfield, near motorways, shops, cafes, parks, and zoned for renowned schools such as Westlake Boys and Girls, Glenfield Primary, Intermediate, and College, it truly is the complete package.

Perfect for first-home buyers, investors or developers; the opportunities are endless. Beyond its current charm, 21 View Road holds immense potential for development. Featuring a large area of gentle sloping land and zoned for Residential - Mixed Housing Urban allows for subdivision, construction of boarding homes, 3 seperate dwellings and more.

You simply can't go wrong: live in the beautiful family home, generate consistent rental income or pursue the development opportunities, all whilst the value of the land appreciates.

Key Features:

* 1960's iconic estate on an expansive 857 SQM freehold title.

* Generates consistent rental income; perfect for investors.

* Ample parking: 1 carport, 1 garage (currently storage space) & 2 off-street parks.

* Premier location in Glenfield, near motorways, schools, shops, cafes, and parks.

* Zoning for top schools such as Westlake Boys, Westlake Girls, Glenfield Primary, Intermediate, and College.

* Versatile Residential - Mixed Housing Urban Zone for potential development opportunities.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 26 दिन
निर्माण मूल्य$90,0002017 वर्ष की तुलना में -50% कमी
भूमि मूल्य$1,410,0002017 वर्ष की तुलना में 90% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,500,0002017 वर्ष की तुलना में 63% वृद्धि
दृश्यFocal Point Of view - Other
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल857m²
निर्माण क्षेत्र170m²
निर्माण का वर्ष1960
टाइटल नंबरNA1554/13
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 3 D P 41975
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 41975,857m2
भूमि कर$3,585.45 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Glenfield Intermediate
0.92 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 441
6
Glenfield Primary School
0.99 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 424
5
Westlake Boys High School
1.68 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.17 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:857m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glenfield का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,132,000
न्यूनतम: $848,000, उच्चतम: $1,640,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$690
न्यूनतम: $260, उच्चतम: $910
Glenfield संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,060,000
-10.1%
74
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.8%
123
2019
$865,000
-4.2%
97
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
9.1%
110
2015
$802,000
23.4%
121
2014
$650,000
-
109

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
18a Kathleen Street
0.36 km
4
2
187m2
2024 वर्ष 06 माह 02 दिन
$1,259,000
Council approved
7 Kathleen Street
0.31 km
3
1
-m2
2024 वर्ष 04 माह 06 दिन
$1,500,000
Council approved
9B View Road
0.10 km
3
1
122m2
2024 वर्ष 03 माह 28 दिन
$922,000
Council approved
0.35 km
3
115m2
2024 वर्ष 03 माह 02 दिन
$1,045,000
Council approved
18B Kathleen Street
0.37 km
4
2
158m2
2024 वर्ष 01 माह 31 दिन
$1,275,000
Council approved

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संपत्ति कोड:L26564692अंतिम अपडेट:2024-06-04 08:35:36