बेची गई कीमत: $922,000

2024 वर्ष 03 माह 28 दिन को बेचा गया

9b View Road, Glenfield, Auckland - North Shore

122m²

298m²

Discover your abode at 9b View Road, Glenfield, Auckland - North Shore, a beautifully renovated standalone home nestled in a quiet cul-de-sac. This freehold property boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 122m² on a 298m² land parcel, complemented by mixed materials walls and tile roofing, all in good condition. Built in the year 2000, the home features a single lock-up garage plus off-street parking, and a sunny deck area, perfect for outdoor enjoyment. Its easy/moderate rise contour and low maintenance grounds ensure a comfortable living experience.

Since its last sale in 2007 for $400,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,075,000 by June 2021, marking a 29.52% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $979,500, reflecting the property's desirability and the successful renovations that have enhanced its appeal. The property's history of sales and consistent capital value growth underscore its investment potential and appeal to discerning buyers.

Positioned within the prestigious Westlake Boys' and Girls' High School zones, both with a decile rating of 9, and also near Glenfield Primary (decile 5) and Glenfield Intermediate (decile 6), this property promises a quality education for your children. Its location offers the perfect balance of convenience and tranquility, with easy access to the Wairau Valley hub, Sunnynook Shopping Center, park and ride facilities, and the motorway to the city.

Updated on April 02, 2024.

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$555,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि

भूमि मूल्य$520,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,075,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल298m²

निर्माण क्षेत्र122m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबरNA130B/259

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 201653 -HAVING 1/14TH UNDIVIDED SH IN LOT 15 (LEGAL ACCESS)

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 201653,298m2

भूमि कर$2,785.41
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Glenfield Intermediate	0.89 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 441	6	विवरण
Glenfield Primary School	0.92 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 424	5	विवरण
Westlake Boys High School	1.74 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	2.22 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:298m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

View Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
View Road पड़ोस Glenfield शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Glenfield का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

84देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,093,372

न्यूनतम: $838,400, उच्चतम: $1,640,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$695

न्यूनतम: $160, उच्चतम: $910

Glenfield संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,096,745	3.5%	85
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
10 Tusac Place, Totara Vale	0.36 km	4	2	162m²	2024 वर्ष 12 माह 20 दिन	-	Council approved
1/9 Merton Avenue, Glenfield	0.08 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$985,000	Council approved
1/16 View Road, Wairau Valley	0.10 km	3	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,125,000	Council approved
6A View Road, Glenfield	0.15 km	6	3	0m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,350,000	Council approved
2/253 Wairau Road, Glenfield	0.30 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,100,000	Council approved