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44 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 5 कमरे, 3 बाथरूम, House
01-19 14:00 14:00-14:30

सीमित समय बिक्री

44 Grenada Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

5
3
2
675m2
Houseसूचीबद्ध समय 11-14 00:00
नॉर्थ शोर शहर की प्रसिद्ध सड़कसबसे लोकप्रिय

Forrest Hill 5कमरा Westlake Family Friendly

Deadline Sale Closing 4pm, 23rd January 2025 (USP)

A freshly renovated 1970s architecturally classic family home boasting sweeping harbour, city and Rangitoto Island views. This impressive property is big, bold and offers all you desire in an extremely popular & sought after North Shore location.

With multiple spacious living areas, a modern, glistening galley kitchen with substantial scullery, granite benchtops and open-plan dining flowing to an elevated, sunny deck and entertaining area, this is the perfect entertainer, suited to families seeking space to sprawl & enjoy the good life! Accommodation is split over two levels with the upper level comprising the master bedroom plus ensuite and two other double bedrooms serviced by a large family bathroom. Two further bedrooms, a third bathroom, second living room or games room complete the lower level, great for extended family or possible income potential. Plenty of storage, a workshop area and internal access double garage are additional items that will be ticked on your wish list.

Set on a sizeable 675m2 (more or less) freehold section with school zoning for Forrest Hill Primary and double Westlake High Schools, the proximity to motorway access, parks, shops, beaches and North Shore hospital further adds to the desirability of this fabulous family home.

Vacant and ready to go, you cannot afford to miss this incredible opportunity! View now!

Features & Benefits:

• Freehold 675m2 section (more or less)

• Recently renovated

• 5 Bedrooms

• 2 Bathrooms + Master ensuite (incl. 3 toilets)

• Separate living areas

• Double garage

• Plenty of off street parking

• Close proximity to Milford Shopping Centre, Milford Reserve & beach , cafes, restaurants, motorways, public transport and amenities

• Zoned for Forrest Hill & Sunnynook Primary Schools, Wairau Intermediate and double Westlake zoned

Please copy and paste the below link into your browser to download the listing documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/VJ4J

** Please check sales & purchase documents for chattels included in sale as some items shown in marketing are for marketing purposes only

स्थान

खुला घर

Jan19
Sunday14:00 - 14:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन
निर्माण मूल्य$150,0002017 वर्ष की तुलना में -45% कमी
भूमि मूल्य$1,925,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$2,075,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल675m²
निर्माण क्षेत्र298m²
निर्माण का वर्ष1970
टाइटल नंबरNA16B/107
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 22 DP 59389
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 59389,675m2
भूमि कर$4,479.60
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.39 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Sunnynook School
1.13 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 393
8
Forrest Hill School
1.32 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.72 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.33 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:675m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Grenada Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,687,500
न्यूनतम: $1,260,000, उच्चतम: $2,150,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,100
न्यूनतम: $895, उच्चतम: $1,250
Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,687,500
-12.6%
10
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill
0.26 km
4
2
200m2
2024 वर्ष 10 माह 15 दिन
-
Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.27 km
4
3
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,765,000
Council approved
0.25 km
4
246m2
2024 वर्ष 08 माह 30 दिन
$1,892,772
Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.31 km
3
2
119m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
-
Council approved
0.31 km
2
119m2
2024 वर्ष 07 माह 25 दिन
$1,029,000
Council approved

और सिफारिशें

Forrest Hill 6कमरा 862sqm Site - Build Your Future Here
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ईमेल पूछताछ

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संपत्ति कोड:L30241687अंतिम अपडेट:2025-01-15 15:35:38