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बेची गई कीमत: $1,029,000

2024 वर्ष 07 माह 25 दिन को बेचा गया

2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

2
119m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Merriefield Avenue, this residential dwelling at 2/45, Forrest Hill, Auckland - North Shore, is a charming 2-bedroom home with a single carpark. Constructed in 1989, the property boasts a mix of brick walls and a tiled roof, both in mixed condition. It sits on an easy-to-moderate rise contour and is under a Cross-Lease ownership. With a floor area of 119 square meters, this property offers a cozy living space.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant increase from $850,000 in July 2017 to $1,050,000 as of June 2021, marking a growth of 23.53%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,057,500. Notably, the latest sale was recorded on July 25, 2024, at $1,029,000, a substantial leap from the $400,000 sale in October 2008.

For families with school-going children, this property falls within the zones of Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), and Forrest Hill School (Decile 8), ensuring access to quality education.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$120,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि
भूमि मूल्य$930,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,050,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate rise
निर्माण क्षेत्र119m²
निर्माण का वर्ष1989
टाइटल नंबरNA75A/321
टाइटल प्रकारCross-Lease
कानूनी विवरणFLAT 2 DP 128687 ON LOT 37 DP 47450 HAVING 1/2 INT IN 961 SQ METRES - FRONT
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 128687
भूमि कर$2,738.34
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.65 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.02 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.42 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.03 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone
भूमि क्षेत्र:-
किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Merriefield Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Forrest Hill का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$830,000
न्यूनतम: $700,000, उच्चतम: $1,029,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$592
न्यूनतम: $550, उच्चतम: $800
Forrest Hill संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$830,000
-9.5%
9
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.24 km
2
1
70m2
2024 वर्ष 11 माह 14 दिन
-
Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.23 km
4
3
0m2
2024 वर्ष 09 माह 01 दिन
$1,765,000
Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.26 km
3
2
119m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
-
Council approved
12B Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,115,000
Council approved
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.16 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,710,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-