बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 05 माह 10 दिन को बेचा गया

77 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

256m²

332m²

Nestled in the serene Flat Bush, 77 Valderama Drive presents a spacious 5-bedroom family home on a freehold site. Constructed in 2012 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this property boasts a floor area of 256sqm and a land area of 332sqm. The home is designed to provide ultimate comfort with its three living areas, large pergola, and manicured lawn, perfect for entertaining and family fun.

Since 2017, the capital value has increased by 18% to reach $1,475,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,372,500, while the latest sales history shows a significant growth from $270,000 in 2011 to $750,000 in 2012. This is a clear indicator of the property's investment potential.

For families with children, the property falls within the Mission Heights Primary School zone, rated 8 on the decile scale, and is in close proximity to Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College, ensuring quality education at all levels.

Updated on May 20, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$725,0002017 वर्ष की तुलना में 27% वृद्धि

भूमि मूल्य$750,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल332m²

निर्माण क्षेत्र256m²

निर्माण का वर्ष2012

टाइटल नंबर561459

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 54 DP 445943

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 445943,332m2

भूमि कर$3,802.89
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.40 km	माध्यमिक	7-10	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 404	7	विवरण
Mission Heights Primary School	0.57 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 365	8	विवरण
Ormiston Senior College	1.05 km	माध्यमिक	11-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 444	7	विवरण
Sancta Maria College	2.47 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	5.37 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:332m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Valderama Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Valderama Drive पड़ोस Flat Bush शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

127देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,342,500

न्यूनतम: $123,200, उच्चतम: $4,500,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,000

न्यूनतम: $800, उच्चतम: $1,450

Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
59 Argento Avenue, Flat Bush	0.12 km	5	3	0m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush	0.22 km	7	5	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$1,795,000	Council approved
402 Ormiston Road, Flat Bush	0.06 km	6	4	263m²	2024 वर्ष 10 माह 10 दिन	$1,340,000	Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush	0.21 km			0m²	2024 वर्ष 10 माह 04 दिन	$1,690,000	Council approved
47 Valderama Drive, Flat Bush	0.22 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,365,000	Council approved