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104 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,795,000

2024 वर्ष 10 माह 08 दिन को बेचा गया

104 Valderama Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
331m2
444m2

Nestled in the serene Flat Bush suburb, this exquisite 7-bedroom, 2-carpark property is a paradigm of luxury and practicality. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property sits on a levelled 444sqm land area with a floor space of 331sqm. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while taking in the beautiful pond views opposite this brand-new 2022-built home. The capital value has seen a remarkable increase of 146.5% from $720,000 in 2017 to $1,775,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,760,000. The latest sale on October 8, 2024, was at $1,795,000, showcasing the property's consistent growth and appeal.

For families with school-aged children, the property is zoned for top-rated schools such as Ormiston Senior College (decile 7) and Ormiston Junior College (decile 7), as well as Te Uho o Te Nikau Primary School (decile 7), ensuring access to an excellent education.

This property is not just a home but an investment in a prime location, with easy access to the Ormiston Town Centre, Botany Town Centre, and a wealth of amenities, making it an ideal choice for those seeking a combination of comfort, convenience, and potential for future growth.

Updated on November 27, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$985,000
भूमि मूल्य$790,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,775,0002017 वर्ष की तुलना में 146% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल444m²
निर्माण क्षेत्र331m²
निर्माण का वर्ष2022
टाइटल नंबर812178
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 62 DP 517973
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 517973,444m2
भूमि कर$4,253.51
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.82 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
0.91 km
माध्यमिक
7-10
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.03 km
माध्यमिक
11-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 444
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:444m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Valderama Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Flat Bush का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,590,000
न्यूनतम: $630,000, उच्चतम: $4,125,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,300
न्यूनतम: $1,000, उच्चतम: $1,700
Flat Bush संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
402 Ormiston Road, Flat Bush
0.17 km
6
4
263m2
2024 वर्ष 10 माह 10 दिन
$1,340,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.01 km
0m2
2024 वर्ष 10 माह 04 दिन
$1,690,000
Council approved
21 Tinaku Road, Flat Bush
0.14 km
7
4
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
$1,550,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.05 km
5
3
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,355,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.16 km
6
5
-m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$1,650,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-