बेची गई कीमत: $650,000

2024 वर्ष 08 माह 11 दिन को बेचा गया

1/26 Diorella Drive, Clover Park, Auckland - Manukau

110m²

Nestled in the tranquility of 1/26 Diorella Drive, a prime Clover Park address in Auckland's Manukau, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms and a single carpark. Constructed in 1978, the property features roughcast walls and a tiled roof, both in average condition. With a floor area of 110 square meters and a level contour, this cross-lease property presents a cozy living space. The capital value has seen a significant increase from $530,000 in July 2017 to $660,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.53%.

As for valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $660,000, closely matching the latest sale price of $650,000 on August 11, 2024, following a previous sale of $535,000 on August 15, 2020. These figures indicate a stable and appreciating market value.

Educationally, the property falls within the zones of Tangaroa College, a secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 1, and Redoubt North School, a full primary school with a decile rating of 2. These institutions offer a solid educational foundation for the family.

Updated on October 02, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$130,0002017 वर्ष की तुलना में 8% वृद्धि

भूमि मूल्य$530,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$660,0002017 वर्ष की तुलना में 24% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र110m²

निर्माण का वर्ष1978

टाइटल नंबरNA44D/241

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 86986, LOT 170 DP 77250

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 86986 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 86986

भूमि कर$2,190.31
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Redoubt North School	0.39 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	2	विवरण
Tangaroa College	1.84 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Diorella Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Diorella Drive पड़ोस Clover Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clover Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

2देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$635,000

न्यूनतम: $620,000, उच्चतम: $650,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$550

न्यूनतम: $495, उच्चतम: $600

Clover Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$635,000	-3.1%	2
2023	$655,000	-8.7%	2
2022	$717,500	10.6%	2
2021	$648,587	12.8%	2
2020	$575,000	-2.5%	3
2019	$590,000	-3.5%	3
2018	$611,250	19.3%	4
2016	$512,500	25.8%	6
2015	$407,500	9.4%	6
2014	$372,500	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
14a Charntay Avenue, Clover Park	0.29 km	5		257m²	2024 वर्ष 10 माह 28 दिन	$1,282,500	Council approved
11 Rochas Place, Clover Park	0.25 km	4	2	300m²	2024 वर्ष 08 माह 27 दिन	-	Council approved
2 Rochas Place, Clover Park	0.24 km	3		219m²	2024 वर्ष 08 माह 02 दिन	$1,150,000	Council approved
14 Pulman Place	0.21 km	3	2	106m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$920,000	Council approved
41D Redoubt Road, Goodwood Heights	0.31 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,240,000	Council approved