बेची गई कीमत: $1,282,500

2024 वर्ष 10 माह 28 दिन को बेचा गया

14a Charntay Avenue, Clover Park, Auckland - Manukau

257m²

400m²

Nestled in the serene Charntay Avenue of Clover Park, Auckland, this 2019-built, freehold property boasts a capital value that has seen an impressive 18.18% increase since 2017. The 257sqm floor area is graced with a mix of high-quality materials for the walls and tile roofing, all in good condition. This 5-bedroom, 2-carpark home is spread across a level 400sqm land, offering a family-friendly layout with versatile living zones and a cozy private balcony. The property's latest sale history showcases a transaction of $1,282,500 in 2024, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,190,000. The government's current valuation stands at $1,300,000 as of June 2021, up from $1,100,000 in July 2017.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Tangaroa College (decile 1) and Redoubt North School (decile 2), ensuring quality education is within reach. The residence is sunlit and spacious, with north-facing views that capture the Sky Tower, and it's just a 5-minute drive to Ormiston Mall and Manukau City, convenient for shopping and commuting.

Boasting a contemporary charm and an elegant design, this home is perfect for those seeking an easy-care lifestyle without compromising on comfort and style. The designer kitchen with a central breakfast bar and the luxurious master suite with a walk-in wardrobe and tiled ensuite are just a few of the many highlights that make this property an exceptional opportunity for a dream home.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$570,0002017 वर्ष की तुलना में -8% कमी

भूमि मूल्य$730,0002017 वर्ष की तुलना में 52% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,300,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल400m²

निर्माण क्षेत्र257m²

निर्माण का वर्ष2019

टाइटल नंबर724701

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 494731

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 494731,400m2

भूमि कर$3,395.07
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Redoubt North School	0.23 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 481	2	विवरण
Tangaroa College	1.59 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 525	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:400m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Charntay Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Charntay Avenue पड़ोस Clover Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clover Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

3देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,072,000

न्यूनतम: $870,000, उच्चतम: $1,282,500

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

Clover Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,072,000	-1.7%	3
2023	$1,090,000	-15%	4
2022	$1,282,500	-1%	4
2021	$1,295,000	36.3%	11
2020	$950,000	14.5%	7
2019	$830,000	10.7%	2
2018	$750,000	7.1%	5
2017	$700,000	-10.3%	5
2016	$780,000	33.1%	5
2015	$586,000	18.5%	9
2014	$494,500	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
21 Greenstone Place, Clover Park	0.22 km	6	2	220m²	2024 वर्ष 12 माह 05 दिन	-	Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park	0.04 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$875,000	Council approved
1/26 Diorella Drive, Clover Park	0.11 km	2		110m²	2024 वर्ष 08 माह 11 दिन	$650,000	Council approved
2 Rochas Place, Clover Park	0.34 km	3		219m²	2024 वर्ष 08 माह 02 दिन	$1,150,000	Council approved
14 Pulman Place	0.10 km	3	2	106m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$920,000	Council approved