नीलामी02-26 13:00

49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

618m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-04 00:00

Clendon Park 3कमरा Your Perfect Home Awaits - Ready To Move In

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

The hard work has been done—just pack your bags and move in! Secure this fantastic property today, move in with your beloved family, and create the most beautiful memories here. Home sweet home.

Designed for comfortable family living, this home features three spacious bedrooms, a central bathroom, and a separate toilet. The open-plan living area provides a warm and inviting space, complemented by a separate laundry room. All of this sits on a generous 618 sqm (mol) freehold section, offering plenty of room to enjoy.

Ideally located near schools, cafés, shopping centers, and supermarkets. Plus, easy motorway access ensures effortless commuting and connectivity.

Whether you're looking for the perfect family home or your next investment opportunity, this property is full of potential. Don't miss out—schedule a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

स्थान

नीलामी

Feb26

Wednesday13:00

खुला घर

Feb09

Sunday12:00 - 12:30

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 05 दिन

निर्माण मूल्य$20,0002017 वर्ष की तुलना में -73% कमी

भूमि मूल्य$800,0002017 वर्ष की तुलना में 83% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$820,0002017 वर्ष की तुलना में 60% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल618m²

निर्माण क्षेत्र89m²

निर्माण का वर्ष1980

टाइटल नंबरNA41A/174

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 111 DP 84565

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 84565,618m2

भूमि कर$2,569.89
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Roscommon School	0.52 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 526	1	विवरण
Manurewa High School	2.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 510	1	विवरण
James Cook High School	2.64 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:618m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Moncrieff Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Moncrieff Avenue पड़ोस Clendon Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clendon Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

30देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$767,500

न्यूनतम: $530,000, उच्चतम: $1,010,240

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$660

न्यूनतम: $580, उच्चतम: $900

Clendon Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.19 km	3		118m²	2025 वर्ष 01 माह 21 दिन	$700,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.14 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	$538,000	Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.20 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 09 दिन	-	Council approved
8 Trounson Avenue	0.14 km	3	1	90m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$690,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.04 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 09 माह 03 दिन	-	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत