मोलभाव

2/86 Palmers Road, Clendon Park, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-15T00:00:00.000Z
End: 2025-02-15T00:30:00.000Z
Location: 2/86 Palmers Road

80m²

Houseसूचीबद्ध समय 02-07 00:00

Clendon Park 3कमरा Fully Refurbished + Corner Section!

This beautifully refurbished 3 bedroom, 1 bathroom property offers the perfect blend of modern living and character. Situated on a generous corner section, the home boasts a spacious layout. The property also features a cabin, ideal for extra living space, a home office, etc.

Features:

• 3 bedrooms + separate cabin

• Road frontage & separate driveway

• Corner fully fenced section: perfect for kids and pets

• Carport + plenty off street parking

• 2 x private & sunny decks

Enjoy the convenience of your own private driveway, providing easy access and plenty of off-street parking. Whether you're entertaining or relaxing, this home offers comfort and versatility. Conveniently located near shops, schools, public transport, SH20 on ramp and many more amenities.

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Disclaimer - This property is being sold without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

स्थान

खुला घर

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$230,0002017 वर्ष की तुलना में 70% वृद्धि

भूमि मूल्य$450,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$680,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र80m²

निर्माण का वर्ष1990

टाइटल नंबरNA84D/767

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 2 DP 143303, LOT 11 DP 133268

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 133268,812m2

भूमि कर$2,192.23
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
James Cook High School	2.24 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 535	1	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Palmers Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Palmers Road पड़ोस Clendon Park शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Clendon Park का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$570,800

न्यूनतम: $570,800, उच्चतम: $570,800

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$765

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $810

Clendon Park संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$570,800	-23.7%	1
2023	$748,250	-4.7%	4
2022	$785,000	-7.6%	2
2021	$849,500	44.4%	8
2020	$588,500	1.5%	4
2019	$580,000	9.4%	3
2017	$530,000	-3.6%	1
2016	$550,000	39.9%	2
2015	$393,000	29.7%	11
2014	$303,000	-	11

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
235D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.06 km	2	2	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
233D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.06 km	2	1	-m²	2025 वर्ष 01 माह 01 दिन	-	Council approved
11 Janese Place, Weymouth	0.20 km	3	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$675,000	Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.17 km	5	2	191m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved
12 Mark Edgar Place	0.18 km	5	2	191m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	-	Council approved