बेची गई कीमत: $1,180,000

2024 वर्ष 06 माह 12 दिन को बेचा गया

34b Cadwil Drive, Beachlands, Auckland - Manukau

140m²

400m²

Welcome to a stunning 3-bedroom, freehold property at 34b Cadwil Drive, Beachlands, Auckland - Manukau. Constructed in 2020 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this modern home is in a good condition both inside and out. It sits on a levelled contour with a floor area of 140 square meters and a land area of 400 square meters, complete with a carpark. The property's Capital Value (CV) has seen a 22.40% increase from $960,000 in June 2017 to $1,175,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,092,500, while the latest sale was recorded at $905,000 on June 8, 2020.

For families, the school network is a significant plus. Star of the Sea School in Howick is a contributing school with a decile rating of 9, while Howick College and Sancta Maria College are secondary schools with decile ratings of 8 and 7 respectively. Beachlands School is a full primary school with a perfect decile rating of 10. This home not only promises a quality education for your children but also a superior coastal lifestyle.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is a superior starter that combines style, comfort, and convenience. The open-plan living area, modern kitchen, and private outdoor patio make it perfect for both entertaining and family life. With the Pohutukawa Coast at your doorstep and easy access to Auckland's CBD via the Pine Harbour Marina ferry, this home offers the best of both worlds.

Updated on June 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

भूमि मूल्य$615,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,175,0002017 वर्ष की तुलना में 22% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल400m²

निर्माण क्षेत्र140m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर908949

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 309 DP 541188

परिषदAuckland - Manukau

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 309 DEPOSITED PLAN 541188,401m2

भूमि कर$2,851.49
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Beachlands School	1.05 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 391	10	विवरण
Howick College	5.77 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 430	8	विवरण
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.59 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 360	9	विवरण
Sancta Maria College	11.20 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 390	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:400m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Cadwil Drive पड़ोस और आस-पास के डेटा
Cadwil Drive पड़ोस Beachlands शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beachlands का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

15देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,180,000

न्यूनतम: $975,000, उच्चतम: $1,942,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$730

न्यूनतम: $700, उच्चतम: $850

Beachlands संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,195,500	-7.1%	14
2023	$1,287,500	-3.2%	28
2022	$1,330,000	-7.3%	19
2021	$1,435,000	39.3%	30
2020	$1,030,000	17%	35
2019	$880,000	-6.6%	32
2018	$942,500	9.2%	32
2017	$862,750	-7.1%	24
2016	$929,000	24%	55
2015	$749,000	7%	47
2014	$700,000	-	60

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
22 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.31 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 30 दिन	$1,650,000	Council approved
20 Angiangi Crescent, Beachlands	0.15 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 28 दिन	$1,650,000	Council approved
2 Whawhaki Road, Beachlands	0.43 km	6		351m²	2024 वर्ष 08 माह 25 दिन	$2,080,000	Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands	0.44 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 16 दिन	-	Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands	0.31 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,590,000	Council approved