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22 Kibblewhite Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4 कमरे, 0 बाथरूम, House

बेची गई कीमत: $1,650,000

2024 वर्ष 09 माह 30 दिन को बेचा गया

22 Kibblewhite Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
232m2
800m2

Nestled in the highly sought-after Beachlands neighborhood, this 4-bedroom, 2-car park residence on 22 Kibblewhite Avenue is a paradigm of modern living. Constructed in 2016 with a wood exterior and iron roof, the freehold property boasts a level contour and a well-maintained condition both inside and out. The 232sqm floor area is set on an expansive 800sqm section, providing ample space for the whole family to enjoy. With a capital value of $1,675,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable CV increase of 36.73% since July 2017, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,685,000, while the latest sales history shows a significant leap from $221,739 in 2013 to $1,175,000 in 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), Beachlands School (Decile 10), and Maraetai Beach School (Decile 10), ensuring access to the best education. The residence, which exudes comfort and sophistication, features an open-plan living area, a kitchen with pristine appliances, and a covered deck that invites outdoor entertainment. Modern conveniences such as double glazing and a central vacuum system further enhance the appeal of this near-new home.

Whether you seek a family home with room to grow or a low-maintenance property in an unbeatable location, this residence is an opportunity not to be missed. Located in a quiet cul-de-sac, it offers a combination of convenience, coastal living, and a thriving community.

Updated on October 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$960,0002017 वर्ष की तुलना में 66% वृद्धि
भूमि मूल्य$715,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,675,0002017 वर्ष की तुलना में 36% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल800m²
निर्माण क्षेत्र232m²
निर्माण का वर्ष2016
टाइटल नंबर659995
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 47 DP 476855
परिषदAuckland - Manukau
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 476855,800m2
भूमि कर$3,700.00
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Beachlands School
1.28 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 391
10
Maraetai Beach School
3.35 km
प्राथमिक
1-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
10
Howick College
6.01 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.80 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.32 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 390
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:800m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kibblewhite Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Beachlands का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,589,500
न्यूनतम: $875,000, उच्चतम: $2,300,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$970
न्यूनतम: $650, उच्चतम: $1,280
Beachlands संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
42 Kaiawa Street, Beachlands
0.16 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 13 दिन
$1,589,000
Council approved
20 Kaiawa Street, Beachlands
0.15 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 01 दिन
$1,558,000
Council approved
22 Mahutonga Avenue, Beachlands
0.37 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 10 माह 07 दिन
$1,620,000
Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands
0.33 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 16 दिन
-
Council approved
20 Kibblewhite Avenue, Beachlands
0.02 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 08 माह 01 दिन
-
Council approved

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अंतिम अपडेट:-