超CV近$40万，各路买家齐争抢，奥克兰大地物业引爆拍卖
头条लेखक: 番茄捣蛋
सारांशRoebuck-Ward称此次出售的物业最初是作为首次置业者的入门级住宅而建，也可以当作度假屋。不过经过改建后，如今已经拥有一个独立的、带自助设施的办公室，一间独立卧房，以及双车库。内部装修也已升级。
后花园1月26日援引Stuff报道：
近日，激流岛一套位于Sea View Rd的整洁木屋吸引了大量买家参观，有意思的是该物业并没有海景。
Waiheke Homes地产中介Tobias Roebuck-Ward表示，他在这一行工作15年来从未见过如此盛况。
“这绝对令人难以置信。通常我们会有三到五组人参加开放日，但这次每次都有15组参观者，还有许多私人看房。”
由于物业上市后引发极大市场兴趣，有买家给出了提前报价，拍卖也被安排在了更早的时间。物业CV估值为$145万，最终以$183.5万价格成交。
“有五组买家注册，其中四人积极竞标，每次出价都大幅跳跃。”
据他介绍，意向买家主要可分为三类：想换房的当地人，想在岛上购置度假屋的买家，以及投资买家。
“感觉来自各种买家都聚集在这里，他们都想要这处房产，就像回到了新冠疫情后市场迅速升温的日子。今年我们每天至少接到一个报价，总共成交了八笔交易。”
“过去12个月我们没有见到这些投资者。我认为政府更迭是一个因素，几项政策的变化使投资者和二套房买家更感兴趣。”
“而且新年以来利率完全稳定，买家可以固定三年或五年的利率，二套房买家知道未来五年的负担可以承受，五年后他们将拥有一些资产净值并再次出售。”
Roebuck-Ward称此次出售的物业最初是作为首次置业者的入门级住宅而建，也可以当作度假屋。不过经过改建后，如今已经拥有一个独立的、带自助设施的办公室，一间独立卧房，以及双车库。内部装修也已升级。
“现任业主还在花园上下了很大功夫，非常吸引人，尤其是那些菜地。”
其他卖点包括占地1338平米，配备长车道，私密性好。
责任编辑：番茄捣蛋
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