REINZ：这类房产销量大涨！奥克兰破纪录，比一年前增长了71%！
后花园2021年2月2日援引oneroof网站报道：近日，新西兰房地产协会(REINZ)公布数据称，去年有20%的房产售价超过了100万纽币。
在2020年卖出的85,337套住宅中，有18,181套售价超百万——相比一年前增长了68%；相比2016年的房市峰值期增长了56%。
其中大部分的房产交易（13,125套）发生在奥克兰——相比一年前增长了71%，而这也是奥克兰首次出现10,000套以上的百万房产交易。
REINZ的首席执行官Bindi
Norwell指出，超三分之二的百万房产交易是在2020年下半年发生的。
她说：“当新西兰爆发新冠疫情时，没人预见房价会因此创纪录。”
Norwell表示，除了奥克兰以外，其他地区的房价也有强劲增长。
在新西兰的16个大区中，有15个地区的百万以上房产销量出现了强劲的年增长，唯独西海岸例外。
其中涨幅最大的地区为Southland, Manawatu-Whanganui 和 Marlborough。
Norwell表示：“上述地区的百万以上房产销量同比增长了61.5%，究其原因，是全国多数地区供需失衡导致的。这也表明，房产库存的短缺对房价造成了影响。”
另外，全国封锁解除后，高端市场的房产销量也有强劲增长——其中300万纽币以上的房产销量同比增长了一倍多。
奥克兰300万纽币以上的房产销量从2019年的323套增长到了2020年的713套，而500万纽币以上的房产销量则从59套增长到了125套。
与此同时，近期的拍卖数据也显示出房市正在持续升温。
在奥克兰南区，一套3卧翻新房在上周卖出了124万纽币——远远高出其2017年的CV估价（895,000纽币）。
Ray White中介Jay
Singh表示，他在Clevedon的7 Monument
Road挂出了一套房源，结果上市仅一周就引来了买家疯抢。
7 Monument Road, in Clevedon
他说：“这套房产的估价最多不超过100万纽币，但我觉得应该能卖出更高价格，结果我们收到了111万纽币的拍卖前报价，拍卖当天还有6人在激烈竞价。”
Singh表示：“去年我们卖出了一套相邻住宅，成交价为962,000纽币，可以想见房价的增长速度有多快。”
Ray White的拍卖经理Ken
Ralph表示，上周他主持了20场拍卖，这也是他过去30年来见过的最火爆的一月。
他说：“在这20套上市房源中，有12套成功拍出，还有4套也在随后售出，剩下的4套正在协商有条件合同。”
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