Barfoot拍卖分析 本周清盘率高达74% 价格超百万的占到45% 奥市中心3房公寓以155万成交
房产लेखक: 夜晚数太阳
सारांश小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有222套房屋（235套房源，但是有11套退出拍卖, 2套拍卖延期）参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了165套，比上周的105套增长了近33%，另外没有达到预期价格共有36套，无人出价的房源数量21套。本周的清盘率为74%。
后花园新西兰房地产在线5月29日报道：小编简单的汇总了一下本周Barfoot拍卖情况，本周共有222套房屋（235套房源，但是有11套退出拍卖, 2套拍卖延期）参加了拍卖，成功拍卖的数量达到了165套，比上周的105套增长了近33%，另外没有达到预期价格共有36套，无人出价的房源数量21套。本周的清盘率为74%。
1 清盘率创本周拍卖的房源数量222套，成功售出的达到了165套，清盘率达到了74%, 相当于平均每4套拍卖的房屋中，3套成功售出。本周74%的清盘率在过去几周里是最高的，奥克兰进入到冬季后，上市房源减少，买家刚性需求仍然旺盛，可以用饥不择食来形容了。
2 价格超百万的房屋占比45%
本周拍卖的房源里，除了清盘率创新高外，房屋的价格也是节节攀升。小编统计的价格里，百万以上的房屋占比45%，价格50-100万占比51%，50万以下的占比4%。 可以说，每2套房子中，就有一套会超过100万。这对于很对首次置业的买家来说无疑是一个不好的消息。
3 奥克兰市中心3房公寓以155万成交！
2704/ 8 Albert Street, Auckland City , Quay West 高级公寓，房屋编号是570217, 类型是公寓, 建造于 1990-99, 室内面积是 154m2, 房屋外墙材料是 Concrete, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$1,260,000 . 最近一次成交时间是2003年4月30日, 价格是$858,000 . 本周以$1,550,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了23%.
本周拍卖价格排在前三名的均来自奥克兰中区：
本周的排名第一的地王在中区 Westmere，位于 38 Webber Street, Westmere , 房屋编号是569397, 类型是独立别墅, 建造于 1920-29, 室内面积是 182m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$1,760,000 . 最近一次成交时间是2013年3月14日, 价格是$1,200,000 . 本周以$2,800,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了59%.
排名第二的在中区Orakei
位于 25A Ngaiwi Street, Orakei , 房屋编号是570356, 类型是城市屋Townhouse, 建造于 1990-99, 室内面积是 266m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是4, 浴室数是3. 政府CV是$1,820,000 . 最近一次成交时间是2014年11月6日, 价格是$1,850,000 . 本周以$2,470,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了36%.
排名第三的是中区的 St Heliers
位于 30B Rarangi Road, St Heliers , 房屋编号是570042, 类型是独立别墅, 土地面积是382㎡, 房间数是4, 浴室数是2. 本周以$2,213,000 价格成功售出.
拍卖结果
奥克兰最大中介公司Barfoot 中区 本周拍卖结果 - 截止到5月28日
中区
北岸
西区
东区 南区
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