Brian Rudman: “市场”为政府失败的住房政策买单

房产2016-12-21 20:32लेखक: Damon

सारांश新西兰一直面临着住房危机，住房部长也无可赖何，他的政治伙伴——新任总理Bill English也为他说话，并将目前的住房危机归罪到市场，声称住房部长一职是不可能完成的任务。

后花园新西兰房地产在线12月21日报道：新西兰一直面临着住房危机，住房部长也无可赖何，他的政治伙伴——新任总理Bill English也为他说话，并将目前的住房危机归罪到市场，声称住房部长一职是不可能完成的任务。

周一早上English在做客Radio NZ表示，长久来讲，我们是需要更多的住房，但建造住宅并不像按键那么容易，按下按钮房子一下就建好了。住房问题非常复杂，没有人有明确的答案，如果有的话，那所有的问题都已经被解决了。政府的关注点应该集中在社会住房上，而不是市场。至于住房价格，取决于低利率环境下住房的需求以及上市房源的数量，而这些不受政府控制，我也认为政府不应该过度参与其中。

不幸的是，Bill English并没有事先和Nick Smith通气，当他忙着在电台上放弃政府在增加住房供应中扮演的角色时，一份以住房部长Nick Smith署名的告别新闻稿突然发表了，而文章中的观点与Bill English

该文章宣称，截止到10月，今年总共超过3万套住宅获得政府批准，住宅建造规模打破了新的纪录，这得力于政府规划在增加住房供应中所起到的重要作用。此外他还特意加了一句：这届政府正在积极应对新西兰住房挑战。大家都知道，这句其实就是老调重弹。

几周前，Smith一直在推动政府的住房干预政策，促使政府接手了位于Te Atatu、高速旁边的一个60套公寓的住宅开发项目以确保该项目迅速实施并成为经济适用房。

10月份，身为新西兰房屋署部长的Bill EnglishNick Smith

在7月初，Bill EnglishNick Smith

随着Smith的告别新闻稿的发表，我们不仅要问：在增加住房供应上政府还做了哪些？

在过去八年里确实有一个由Nick SmithBill EnglishNick Smith

多年的供应不足导致了奥克兰房屋均价超过了1百万，奥克兰人口调查的数据显示，仅仅在CBD就至少拥有228名无家可归的人。

Nick Smith

新西兰年度净移民人数超过7万人，其中一半预计会居住在奥克兰，对于这种情况，Westpac银行高级经济学家Satish Ranchhod委婉地说道：“奥克兰住房的建造速度仍然没有跟上人口的增长。”

经过了几年时间之后，总理和Smith未能解决奥克兰的住房危机，现在他们能找到的替罪羊好像只有“市场”了。

【部分内容根据nzherald消息编译】

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