中区四套公寓抵押出售，位于奥克兰最便宜街道，曾是漏水房

后花园7月24日援引OneRoof报道：

奥克兰一个问题开发项目现有四套公寓抵押出售。

上述物业位于Glen Eden的Westwood Park，现有四套一居室单元上市，买家可购买其中一套或打包购买，其中包含两套复式顶层公寓。单元面积在44平米至72平米之间，并配有一个停车位。

Westwood Park曾深陷席卷新西兰的漏水房丑闻，并进行了大规模的修复工作。

根据Barfoot & Thompson的房源描述，“修复工作几乎完成，我们了解到CCC（建筑合格证）将在四个月内获批”。

相关工作包括安装一个新的帷幕墙覆盖系统，用于封闭公寓阳台。

上市房源并没有标明价格，但同一开发项目的其他三套一居室公寓（7A、13A和16B）售价在$37.5万至$40万之间。

在进行修复工作之前，Westward Park公寓的售价低至$4万，当时是奥克兰最便宜的街道之一。

Westwood Park是一栋6层公寓楼，包含78个住宅单元，建于近20年前。该项目由曾经的成功人士Rod Petricevic开发，他在2012年因其金融公司Bridgecorp破产而入狱。在此过程中，14,500名投资者损失了$4.9亿。

OneRoof分析显示，在过去六个月中，抵押出售的房产数量增加了20%，不过自2020年以来的平均抵押品销售数量远低于全球金融危机后的峰值水平。

抵押出售的价格和房产类型各不相同，从低廉的火灾损坏房屋到壮观的百万豪宅，比如位于Manly的22 East Point就属于市场上较高端的房产。

该住宅由建筑师设计，含三卧两浴，占地1560平米，是一套崖顶豪宅。今年6月由Harcourts主动挂牌，以避免进入抵押出售环节。

Harcourts在房源描述中喊出了“急需报价”的口号。

“我们的业主急于避免抵押出售，并准备接受报价。”

然而不久之后，该房产还是没能逃过抵押出售的命运，改由Barfoot & Thompson的Davis重新挂牌，招标报价，截止日期为7月4日，至今仍未售出。

公开记录显示物业上次交易发生在2015年4月，成交价$78万。2018年新建一套住宅，目前的CV估值为$217.5万。

责任编辑：番茄捣蛋