QV：新西兰全国房价增速放缓！奥克兰房价下跌！
房产लेखक: Roy Liu
सारांश新西兰全国当前的平均房价为$673,797。在截至今年7月之前的一年中，全国房价年度涨幅为5.1%，比截至今年6月之前一年的全国房价涨幅（5.7%）有所下降。
后花园新西兰房地产在线8月1日援引Radio NZ报道：
根据最新的QV房价指数（QV House Price Index），房市正在进一步萎靡。在新西兰一些较为边缘的地区，房价涨幅要高于中心区域。
据悉，在截至今年7月之前的一年中，全国房价年度涨幅为5.1%，比截至今年6月之前一年的全国房价涨幅（5.7%）有所下降，而造成这一切的主要原因是奥克兰、陶朗加和尼尔森等地的下四分位数房价有所下滑。
新西兰全国当前的平均房价为$673,797。
“目前在新西兰一些房价相对较低的地区，房价增速较快，当地房市也更加活跃。”QV的总经理David Nagel说道。
房价上涨较快的地区为皇后镇、旺阿雷、北帕默斯顿和内皮尔。其他地区房价的涨幅则非常有限。而全国最大的城市奥克兰，房价则有所下降。
David Nagel认为，造成奥克兰房价下跌的主要原因是投资者在各种限制政策下纷纷选择离场。
David Nagel表示全国很多地区的房价还在上涨，这是因为首次置业者的需求依然很大。
“首次置业者目前已经替代投资者，全面接管了市场。” David Nagel说道。
QV-总经理David Nagel
David Nagel预计，明年房价不会有很大降幅。不过，KiwiBuild住房项目或许会满足一部分首次置业者的购房需求。
David Nagel表示，较低的贷款利率和较好的经济形势让房市依然会在未来保持稳健。
【部分内容编译自Radio NZ】
原文链接：http://www.radionz.co.nz/news/business/363090/house-prices-drop-in-auckland-rise-in-queenstown
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