最新房价指数出炉！这些地方简直逆天了！
头条लेखक: Roy Liu
सारांशREINZ房价指数报告一直是新西兰最重要的房市研究报告之一。本次数据显示，今年3月，全国主要地区的房价还在强劲上涨。
后花园2021年4月16日报道：近日，新西兰房地产协会（REINZ）公布了今年3月的房价指数（House Price Index）。
据悉，房价指数（House Price Index）是由REINZ与新西兰央行联合开发的一项测量房价水平的数据。
与房屋中位价和房屋均价相比，该数据分析了影响房屋售价的不同因素，比如卧室的数量、土地和建筑面积等等，从而能够更加准确地反映房价的走势。
下面这组表格显示了全国不同地区房价指数的变化：
在截至今年3月之前的12个月里，惠灵顿和霍克斯湾大区是房价指数涨幅最大的地区。内皮尔和黑斯廷斯的房价指数涨幅也超过了30%。
相对来说，奥克兰房价指数的同比涨幅并没有想象中夸张，只有22.7%。基督城房价指数的同比涨幅则只有21.8%。
不过，令人意想不到的是，在全国范围内，房价指数同比涨幅最低的地区竟然是皇后镇湖区，仅有9.3%！这也是全新西兰唯一一个涨幅低于10%的地区。
需要注意的是，按照往年的标准，即便是皇后镇湖区低于10%的年度涨幅，也会被认为是一个非常可观的上涨速度。而那些房价指数年度涨幅达到两成和三成的地区，在前些年绝对是不可思议的逆天数据！
过去一年，在这个疫情肆虐的非常时期，房价能如此飞涨的主要原因，在于屡创新低的贷款利率。虽然这为经济起到了一定的刺激作用，但却造成了一定的社会问题，比如首次置业陷入困境，以及金融稳定性受到威胁等等。
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