高需求正在回落，通胀成关键因素，建筑业将迎来不确定的2023年！

后花园2023年1月17日援引RNZ网站报道：

建筑行业的一些人乐观地认为，高涨的需求正回落至新冠疫情之前的水平。但由于经济的不确定性，也有人担心高涨的需求可能会枯竭。

NZ Certified Builders首席执行官Malcolm Fleming表示，新住宅建筑的询问量下降了20%。

Fleming称，为了缓解该行业的压力，现有项目的规模也缩减了20%，如装修。

他表示，“(建筑商)真的不想承受过去2-3年来该行业一直存在的需求，因为这种压力非常大，不仅仅是工作量本身，我们还不得不处理成本上升的问题，就连建筑产品的供应有时也很困难。”

经济放缓对那些想要建造或翻新房屋的人来说是一个好时机，他们可以做一些自己无法做到的事情，即在选择建筑商时进行尽职尽责。

Jamee Colman在惠灵顿经营建筑公司Namloc Building已有10年时间，虽然去年很忙，但他还是很担心当前项目结束后会发生什么。

他表示，“我发现在这种情况下压力会更大，因为当有太多的工作要做的时候，我可以选择要做什么。但现在一想到，‘哦，如果没有那份工作要怎么办?’或者‘如果那个本来答应了的人反悔了怎么办?’这就是现在的情况。”

但竞争可能会对企业有利。

“所以我得努力，因为这可能对我和我的生意都有好处。”

Colman表示，这对客户来说是件好事，因为价格将会下降。

CoreLogic的Coredell建筑成本指数显示，建造标准住宅的成本在上个季度增加了10%，超过了2022年第三季度9.6%的历史最高纪录。

建筑材料的价格不一定会下降，但其增长速度会放缓。

专业贸易承包商联合会主席Grant Price预计，一旦积压的工作完成，今年将出现劳动力过剩的情况。

他表示，该行业历来以“盛衰”模式运作，现在看来又出现了滑坡现象，所以人们会离开这个行业。

”目前，我们正在寻找劳动力，但我认为始终会出现劳动力过剩的情况。而业内人士要做的是努力保持非常积极的态度，同时在背地里祈祷好运。“

企业被敦促考虑员工数量

Price表示，建筑行业所有的部门对未来工作的询问水平和质量都在下降。

基础设施和集体住房项目还将持续8到9个月，但此后的需求看起来“非常疲弱”。

他表示，企业需要考虑如何才能在这种情况下生存下去。此外，他们还需要考虑到今年年底前的员工数量。

下个月的政府货币政策声明将为该行业未来的前景提供更坚定的指引。

Price表示，通胀在目前的困境中扮演了重要角色。

“如果通胀得到缓解，那么人们的信心可能会增强，但如果通胀保持在目前水平，而我们又在试图遏制通胀，那么今年年底将很困难。”

（责编：Rachel）