Barfoot三月销售报告出炉！销售均价接近$100万！销售中位价比上个月增长将近10%！

后花园新西兰房地产在线4月6日报道：根据奥克兰最大地产中介——Barfoot & Thompson在今年三月的销售数据，成交价超过$100万的房产数量为451套，占本月全部房产销售数量的40.6%。其中67套，即其中6％的房产售价超过了$200万。成交价低于$500,000的房产数量为99套，占总销量的8.9%。

根据统计，Barfoot & Thompson整个三月份成功售出的房产数量为1110栋，几乎是2月份的两倍，而且三月份的上市房产数量和房屋销售均价相比二月份也有所上涨。

据悉，Barfoot & Thompson在三月份的房屋销售均价位为$968,570，较之二月份环比上涨了2.5%，比过去三个月的平均水平高4.8%，比去年同期增长了11.7%。

Barfoot & Thompson在三月份的房屋销售中位价为$900,000，增幅很大，较前三个月的中位价增长了7.7％，与二月份相比增长为9.8％，比去年同期增长了12.8%。

Barfoot每月的销售数据一般都在QV发布房价报告之后再公布。

根据QV的最新报告，全新西兰的房产市值较去年同期水平上涨了12.9%，不过过去三个月的涨幅只有0.6%。奥克兰房价较去年同期水平上涨了12.3％，不过在过去三个月平均下跌了0.2％。QV表示，由于更严格的LVR限贷政策，房价涨幅出现了放缓。不过这一切可能只是暂时的。

相比于QV的报告，Barfoot & Thompson对奥克兰房产在三月份的销售报告无疑更加乐观，该报告表示奥克兰住宅物业的价格在三月份已经恢复了正常的水平，而销售数字，成交均价和中位价也都创下了新的月度纪录。

“2016年的最后一个季度，奥克兰房价的增速开始放缓，这种情况一直延续到今年第一季度。传统上，3月份是上半年的价格高点。 能够接受市场正在发生变化、房产选择范围更广这一事实的卖家最有可能在未来几个月内实现成功的销售。 事实上，房产交易在今年年初安静了两个月之后，在三月份全面上扬，不仅恢复了正常模式，而且还有所增加。其中，以拍卖方式售出的房产数量下降到了40％左右，但有更多的销售来自于拍卖之后，这是卖方和买家各自对其立场做出适度的妥协之后的结果。 ” Barfoot & Thompson的常务董事Peter Thompson说道。

【部分内容编译自Barfoot 报告 & Business Desk】