拍卖现场直击 | 买疯了！华人买家今天下午差点儿把拍卖场的房子都买了！现场已惊呆！
后花园新西兰房地产在线7月26日报道：
昨天，奥克兰房市传来一个大消息：一项主张租房比买房更划算的经济学家Shamubeel Eaqub于近日在奥克兰买房了。
此事无疑为目前稍显冷淡的房市注入了一针强心剂。毕竟，连最推崇租房的专家都出手买房了，这至少说明奥克兰房市的前景依然乐观。
带着这样的期待，小编今天下午再次走进了Barfoot总部的拍卖场。
今天前来参加拍卖的买家非常多，不仅座无虚席，连走廊都挤满了人。
其中，有不少华人面孔。而之后的拍卖也证明，华人买家是绝对的竞价主力。
清盘率35%
在今天，一共有20套房产被推向拍卖场。其中有7套房产在现场成交，有4套房产流拍（其中有1套房产在当天议价售出），剩下9套房产无人竞价（其中有1套房产在当天议价售出）。今天的清盘率为35%。
今天房产的售价
今天在成功售出的9套房产（7套现场成交+2套议价成交）中，有1套房产的价格超过了$200万，有3套房产的价格介于$130万-$200万之间，有1套房产的价格介于$100万-$130万之间，有3套房产的价格在$100万以下，还有1套房产价格不详。
今天下午成交的房产中有75%被华人买家拍下
今天下午一共有4套房产成交，其中前三套房产全部被华人买家收入囊中。
1.Epsom 2房 $95.1万
砖瓦房从来都是华人买家的最爱，特别是这套位于双校网的砖房，更是吸引了无数华人购房者。
这套两室排房位于2/26 Orakau Avenue, Epsom
该房建于1960年代，室内面积为104平米。
该房的CV价为$76.5万（2014年7月），成交价是CV价的1.24倍。
该房地理位置优越，临近Royal Oak购物中心和Cornwall 公园，交通便利。
这套房产自$70万起拍之后，便吸引了几组买家的注意，价格也很快就上涨到房主的Reserve Price——$90.3万。在成功On the market之后，两组买家对该房的最后争夺也就此拉开帷幕。两拨买家分别是一位来到现场的买家和一个用电话参与竞拍的买家。双方的出价幅度都非常小，一度仅以$500元的幅度加价。最终，在电话竞拍者将价格提高至$95.1万之后，那位来到现场的买家才收手作罢。该房在经历漫长的叫价之后，最终得以成交。
2.Royal Oak 4房 $146.1万
这是一套位于13C Raurenga Avenue, Royal Oak的四房城市屋。
该房建于2000-2009年之间，占地面积为419平米，室内面积为198平米。
该房的CV价为$114万（2014年7月），成交价是CV价的1.28倍。
该房环境优雅，拥有一个修剪整齐的花园。
室内极为通透，采光和通风条件优良。
地理位置优越，临近Royal Oak购物中心和一树山公园，交通便利。
这套房产从$100万起拍，之后一位华人买家直接将价格抬升至$110万，此后，马上又有两组华人买家加入了对该房的争夺。在一阵令人应接不暇的叫价之后，房价也上涨至$140万。尽管这一价格并未达到房主之前的预期，但在拍卖场工作人员的争取下，房主最终决定将该房On the Market。
至此，本已告一段落的竞拍，又开始再掀波澜。两组在之前并没有参与出价的华人买家突然杀出，双方你争我抢互不相让，加价幅度虽然不大（$500-$1000），但场面却十分刺激。最终，一位女士以$146.1万的价格将感拍下。
值得一提的是，这套房产前后吸引了五组买家竞拍，全部是华人面孔。
3.Westmere 三房 $148.6万
这是一套位于171 Garnet Road, Westmere的三房独栋别墅。
该房建于1940年代，刚接受了现代化翻修，非常整洁温馨。
该房的占地面积为474平米，室内面积为108平米。
该房的CV价为$88万（2014年7月），成交价是CV价的1.69倍。
这是该房自1982年以来的第一次上市。这套房产附近的环境极佳，紧邻Cox's Bay公园、West End网球俱乐部、Meola Reef公园、奥克兰动物园以及Coyle公园。
此外，该房还坐拥 Western Springs College和Westmere School学区，教育资源丰富。
参与竞拍该房的买家有很多，其中只有一位华人。但正是这位华人买家笑到了最后。
这套房产自$100万起拍之后，价格很快就上涨到了卖家的Reserve Price——$135万，顺利On the Market。之后，一位洋人继续出价，但每次他的话音未落，价格就被华人买家反超。最终，那位洋人买家无奈地露出苦笑，退出了对该房的争夺。
至此，今天下午的前三套房产全部被华人买家拍下，占今天下午全部售出房产的75%。
4. Takapuna 三房 $87.5万
这是一套位于9B Puriri Street, Takapuna的三房别墅。
该房也是今天下午唯一一套没有被华人买下的房产。
该房坐落在北岸著名好区Takapuna，且紧邻高速公路，交通便利。
该房教育资源丰富，拥有包括Westlake Boys' High School、Westlake Girls' High School和Takapuna Grammar School在内的名校。
该房位于1980年代，室内面积为110平米，CV价为$74万（2014年7月），成交价为CV价的1.18倍。
今天上午在第一时间成交的房产：
1.Glendowie 4房 $219万
这是今天的冠军房。
该房是一套四房两卫的别墅，位于331 West Tamaki Road, Glendowie
该房建于1960年代，占地面积为1123平米，室内面积为174平方米。
该房的CV价格为$124万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.77倍。
2.Ellerslie 4房 $116万
这是两套两居室的排房，分别位于2&3/3 Ellerslie Park Road, Ellerslie
此次，两套房产打包出售。
这两套排房建于1970年代，室内面积为62平米X2。
该房的CV价格为$49.5+$46.5万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.21倍。
3.Greenlane 2房 $86万
该房是一套两房一卫的排房，位于4/24 Puriri Avenue, Greenlane
该房建于1970年代，室内面积为88平方米。
该房的CV价格为$63万（2014年7月）。成交价是CV价格的1.37倍。
以下是今天Barfoot&Thompon总部的拍卖结果：
