न्यूज़ीलैंड
हिन्दी(Hindi)
साझा करें

拍卖现场直击 | 暴风过后,竞价更激烈了!华人买家又逆天了,$303.1万勇夺冠军房!Mt Eden三房住宅引发多名华人争抢!

房产लेखक: Roy Liu
拍卖现场直击 | 暴风过后,竞价更激烈了!华人买家又逆天了,$303.1万勇夺冠军房!Mt Eden三房住宅引发多名华人争抢!
सारांश华人买家再次扮演了重要角色,一举包揽了今天的冠军房和亚军房。

后花园新西兰房地产在线4月11日报道:

昨天晚上的一股超强风暴,在让奥克兰的交通和供电陷入混乱的同时,也让无数在奥克兰生活的华人倍感寒意。

不过,与一夜入冬的天气形成鲜明对比的是,今天拍卖场的气氛非常火热。

000

除了蜂拥而至的人群之外,更有不少激烈的竞价场面。

其中,华人买家再次扮演了重要角色,一举包揽了今天的冠军房和亚军房。

房屋销售情况:

清盘率 28%

P1

全天一共有29套房产被推向拍卖场。其中有8套房产在现场成交,有7套房产流拍,剩下14套房产无人竞价。今天的清盘率为28%。

成交价统计

P2

在这两天第一时间成功售出的8套房产中,有2套房产的价格在$200万以上,有1套房产的价格在$150万-$200万之间,有2套房产的价格在$100万-$150万之间,剩下3套房产的售价在$100万以下。

华人买家$303.1万勇夺冠军房!

754533

这套砖+混凝土结构的独栋别墅,位于49 Selwyn Avenue, Mission Bay。

754533A

该房品质非凡,拥有4间卧室和3间卫浴,室内极为宽敞。

754533Q

该房建于1970年代,建筑面积为$295平米,占地面积为748平米。

754533C

该房面北而建,可以欣赏到海港的迷人风光。

754533L

该房的地契类型为Freehold。

754533E

该房地理位置优越,步行可至Mission Bay的繁华中心和海滩,交通便利,教育资源丰富。

754533T

该房的CV估价为$2,600,000(2017年7月),今日成交价是CV估价的1.17倍!

754533S

值得一提的是,拍下该房的买家是一位华人!而该房也是今天的冠军房!

754533F

Mt Eden三房住宅引发多名华人争抢!最终以$200.5万售出!

754175T

这套精致的住宅位于7 Woodford Road, Mt Eden,地处Mt Eden中心位置的一条无尾静街。

754175W

这套独栋别墅拥有3间卧室、1间卫浴和4个车位。

754175K

该房的地契类型为Freehold。

754175F

该房建于1950年代,建筑面积为$129平米,占地面积为625平米。

754175D

该房的CV估价为$1,900,000(2017年7月),今日成交价是CV估价的1.06倍!

754175G

根据Unitary Plan,该房位于城市混合住宅区(Mixed housing urbanzone)中,未来可以分割为2套城市屋,开发潜力巨大。

754175B

该房教育资源丰富,不仅坐拥著名的双校网。还位于名校Mt Albert Grammar School和Mt Eden Normal School的校区之内。

QQ截图20180411175748

当学区遇到大地,再加上超好的地段,自然会吸引不少华人买家。该房一经亮相便引发了三组华人买家的激烈争抢。该房从$140万起拍,在一阵此起彼伏的出价声中,价格开始一路飞涨,并在$187.5万的价位达到屋主此前的底价,成功On the Market。最终,该房被一位华人买家以$200.5万的价格收入囊中。

754175N

风暴影响住房销售?

昨晚的风暴直接波及到了今天的拍卖场。在下午某套住宅亮相之前,拍卖师在介绍该房时特地开玩笑地表示,该房不在断电区内,并向场边的地产经纪求证。此举也引发了人群的哄笑。

QQ截图20180411175920

据悉,在本次风暴中,断电较为严重的房产主要集中在奥克兰的西部和南部。

其他成交价在百万以上的房产:

1.Grey Lynn三房 $135万

753700R

这是一套位于94 Crummer Road, Grey Lynn的独栋别墅。

753700N

该房拥有3间卧室和1间卫浴。

753700U

该房建于1900年代,建筑面积为102平米,占地面积为429平米。

753700G

该房的地契类型为Freehold。

753700B

该房的CV估价为$175万(2017年7月),今日成交价为CV估价的77.14%。

753700M

2. Mt Wellington 四房 $103.3万

754495

这是一套位于102 Banks Road, Mt Wellington的独栋别墅。

754495A

该房拥有4间卧室、2间卫浴和8个停车位。

754495C

该房建于1950年代,建筑面积为147平米,占地面积为675平米。

754495E

该房的地契类型为Freehold。

754495F

该房的CV估价为$92万(2017年7月),今日成交价为CV估价的1.47倍。

754495I

3. St Heliers 四房 $192.5万

754560B

这是一套位于9 Shore Road, Remuera的独栋别墅。

754560A

该房拥有3间卧室、2间卫浴和4个停车位。

754560C

该房建于1970年代,建筑面积为140平米,占地面积为685平米。

754560D

该房的地契类型为Freehold。

754560J

该房的CV估价为$200万(2017年7月),今日成交价为CV估价的96.25%。

754560Q

以下是今天Barfoot总部的拍卖结果:

P3-1

P3-2

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。