奥克兰第二豪区的一栋百年老宅，房价一年净增$10万+！
房产लेखक: Roy Liu
सारांश一栋又小又旧的老宅，只因位于价格超高的200万城区，就能在不翻修也不打理的情况下取得一年增值6.5%的成绩！
后花园新西兰房地产在线3月14日报道：作为奥克兰房价第二高的城区，St Marys Bay从来都是富贵的代名词。根据QV在今年2月份的最新数据， St Marys Bay的房屋中位价已达$2,271,550。
一些人认为价位较低的城区，房价的涨幅空间更大。那么，在St Marys Bay这样的200万豪区，一栋“普通”房产在过去一年能够实现多少增值呢？
下面小编就带您走进一栋位于St Marys Bay的老房子。
该房产位于21 St Marys Road，是一栋始建于1890年代的老房子。这套三室一卫的房产占地308平米，室内面积为90平米。在饱经了一个多世纪的风霜之后，这套房产依然保持着100多年前的风貌，就像一个历史遗迹，静静地伫立在奥克兰的第二豪区。
自1936以来，该房从未在市场上转手，直到去年3月才被一户人家以148.5万新西兰元的价格买入。时隔一年，近日该房产再次被推上卖场，最终卖出了160万新西兰元左右的价格。房价在这一年中上涨了10万+，年涨幅达到了6.5%。不过根据QV的官方数据，St Marys Bay房价年涨幅的平均水平已经达到了17.9%。
负责销售该房的地产经纪Sandy Dowdle 拒绝透露该房产的具体交易价格，他表示该房产在最近两次交易之间的这一年中并没有进行任何翻修。鉴于St Marys Bay的豪区属性，Sandy Dowdle 建议新房主可以进行一定程度的翻修，因此这样可以带来更多的资本升值。
【部分内容编译自Stuff】
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