CV估值吓退买家，业主冒险打骨折出售，瞬间引爆竞争
房产लेखक: Charles
सारांश中介表示，这次公开宣布底价是她从事房地产工作20多年来的第一次。“我们告诉所有人这就是我们的底价。结果非常惊人。突然间，每天都有至少五组人参观。”
后花园4月3日援引Oneroof报道
在市场上滞销近一年后，奥克兰St Heliers的一套家庭住宅终于找到了买家，原因竟是卖家的一个冒险之举：公开拍卖底价，且远低于CV估值。
AGENT SHOWCASE LISTINGS
中介表示，在卖家宣布愿意以230万纽币的价格出售时，潜在买家的兴趣激增，拍卖也成功吸引了多个竞标者。
最终，房子以255万纽币的价格成功出售。
“经过七天，房产的参观人数超过了前面三周的总和。”
这套位于St Heliers Bay Road的拥有四个卧室，但中介称，接近400万的CV估值让买家望而却步。
CV估值体现了1345平方米土地的价值，也代表了房产的开发潜力。但由于暴雨水流和排水问题，该地块的分割开发存在一些复杂的问题。
由于买家反馈远低于卖家的预期，因此中介决定将营销重点放在房屋本身。
“卖家已经退休。1980年代购买时花费非常少，因此他们对超过200万纽币的价格已经很满意了。”
中介表示，这次公开宣布底价是她从事房地产工作20多年来的第一次。
“我们告诉所有人这就是我们的底价。结果非常惊人。突然间，每天都有至少五组人参观，来自不同的中介，和我们自己的数据库。”
大约五位竞标者出现在2月底的拍卖会上，尽管最终成交价远低于CV，但超过了底价。
中介认为，这笔交易体现了销售策略的重要性，尤其是在许多买家认为奥克兰CV估值普遍过高的情况下。
她认为，奥克兰即将发布的新CV会下调这些高估值物业的数据。
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