奥克兰一套公寓平均能收到了30-40份求租申请，房租就要暴涨了

后花园新西兰房地产在线5月31日报道

随着租房需求的激增，奥克兰一些房屋中介也在近期上调了租金。特别是市中心的公寓，租金平均每周上涨5%。

Ray White公寓销售Krister Samuel

Ray White City Apartments专门负责销售公寓的Krister Samuel表示，自今年2月以来，市场对于公寓的租住需求就开始居高不下，甚至还创造了历史新高。这一现象当然与学生的开学季有关。与此同时，很多首次置业者也将目光投向公寓，无疑也刺激了公寓的交易和寻租市场。

"我们有些1居-2居室公寓甚至收到了30-40份申请，这些求租者各个都有良好的信用历史。面对这样的火爆场面，我们唯一能做的就是将房租上调。我们目前服务着超过1000名在市中心拥有公寓的房主，在最近这两个月，我们平均每周将房租上调5%，比如一个两居室的Unit在今年年初的租金是$400/周，而现在已经达到$500/周了。加租对于房主和租客来说其实是一个双赢的局面。有很多在市中心购买公寓的投资者都打算靠收取租金来养老。作为中介，我们需要为房主挑选出可以按时支付房租并且不会损坏房产的租客。‘’Krister Samuel说道。

房地产投资者协会（APIA）认为租金过高不是好事

奥克兰房地产投资协会主席Andrew Bruce

奥克兰房地产投资协会（APIA）主席Andrew Bruce认为租金过高对租客和房主来说都非常不利。

“租户并不傻，一旦他们找到一个能够负担的住房，他们就会搬走，而那时屋主就不得不继续寻找租客。对于屋主来说，与频繁寻找新租客相比，他们应该更希望以一个较低的租金长期出租房屋。”Andrew Bruce说道。

奥克兰大学的学生会主席Will Matthews表示，房租的最新数据令人震惊，国际学生将受到极大打击。

“房东正在提高价格，政府应该采取行动，确保房租不至于过高，” Will Matthews说道。

【部分内容编译自Radio NZ】