7月新西兰Rotorua房屋成交同比下降18%
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सारांश后花园新西兰房地产在线8月18日 据数据显示，7月份 Rotorua地区房屋销售从上月的53套增至72套，但与去年同期相比减少了近五分之一。
后花园新西兰房地产在线8月18日 据数据显示，7月份 新西兰Rotorua地区房屋销售从上月的53套增至72套，但与去年同期相比减少了近五分之一。
新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，7月份Rotorua地区房屋销售数量为72套，与去年同期的88套相比，下降了18%。与此同时，房价中位数从去年同期相比减少了$4700 至25万纽币。LJ Hooker房产中介Stephen Pepper指出，近期投资者对Rotorua地区的房产投资兴趣减弱。“尽管当前经济存在不确定性，但可以肯定的是部分投资者在Rotorua获得了较高的收益率，大赚了一笔。”
通常官方现金利率（OCR）上调会引发人们的购房热潮，但此次储备银行上调OCR并未引发市场波动。Pepper先生预期，房源数量在经历了冬季短缺后步入春天将迎来井喷式增加。Harcourts公司位于Rotorua的中介Hielke Oppers指出，7月份房屋成交量增加表明市场正在恢复正常。“无论出于何种原因，5~6月份房屋成交量下滑，令人可喜的是7月份房屋成交重返正常水平，即70~80套/月。”
Hielke Oppers称，各商业银行与其他房产中介帮助首次购房者，使其更易满足限贷要求，“12个月前，首次购房者被迫放弃购房梦，因为要满足贷款限制太困难。现在商业银行能更好的理解限贷政策，实现限贷目标以及帮助首次购房者通过Welcome 房屋贷款计划与 KiwiSaver绕开贷款限制。
7月份全新西兰共成交了5893套房屋，与去年同期相比下降了13%，与上月相比增加了2.3%。与此同时，全新西兰房价中位数为$416,000，与去年7月份相比增加了$31,000，增幅为8.1%，但与上月相比下降了2.6%。
REINZ首席执行官Helen O'Sullivan指出，储备银行的措施与即将迎来的大选影响了买方行为，“报告显示限贷政策的继续影响买方，尤其是低端购房者居多的地区，也进一步影响卖方行为。值得关注的是全新西兰房价中位数的上涨全部来自奥克兰与坎特伯雷/ Westland地区，进一步表明这两个地区主导了全国房价。”
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