奥克兰房价远远超过新西兰其他地区
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सारांश后花园新西兰房地产在线5月12日 新西兰政府评估机构QV的住房价格指数显示，奥克兰的住房均价高达705,867纽币。奥克兰一套普通住房的价格远远超过新西兰全国其他地区的住房价格一倍不止 ... ... ...
后花园新西兰房地产在线5月12日 新西兰政府评估机构QV的住房价格指数显示，奥克兰的住房均价高达705,867纽币。奥克兰一套普通住房的价格远远超过新西兰全国其他地区的住房价格一倍不止。
一套在奥克兰售价712,000纽币的房产，如果在Gisborne，售价是139,000纽币；在Whanganui，售价是210,000纽币；在Whangarei，售价是325,000纽币。
奥克兰东区St Johns的Felton Matthew Ave 45号以712,000纽币的价格拍卖售出，卖方已移居美国圣弗朗西斯科（San Francisco），买方是一名亚裔投资者。
这套占地607平米的单层的三居室住房由房地产经纪公司Bayleys的经纪人Larry Sewell负责推广销售。Larry Sewell表示这套住房非常适合首次购房者，也可作为投资等待增值。
像这类拥有同样数量的卧室和浴室的住房在新西兰全国有许多，但在奥克兰的价格却远远超过了其他地方。
Taryn Meygaarden和Ben van Meygaarden 准备卖掉他们目前在汉密尔顿Chartwell的Hukanui Rd 145号的住房，搬到离Taryn Meygaarden上班比较近的地方。他们有2个儿子，大儿子Adam3岁，小儿子Luke1岁，他们希望买一个大一点的住房。
他们不能够理解人们怎么能够在奥克兰买得起房。目前他们的占地面积619平米的三居室住房要价超过340,000纽币，附近有非常好的学校、Chartwell购物中心以及便利的公共交通。Ben van Meygaarden是一名中学教师，Taryn Meygaarden是一名兽医。他们表示奥克兰的房价超出了他们的购买能力。
Ben van Meygaarden说，“奥克兰和汉密尔顿之间的房价差别非常大。我们以前就住在奥克兰，现在已经买不起那里的住房了。”
这对夫妻如果要搬到奥克兰居住，他们在奥克兰的收入应该和现在差不多，但部分收入必须支付按揭贷款。“我们现在的汽油费也比较少，而且去各处都比较方便，半个钟头以内即可上高速公路。”
一套位于Gisborne的 Ida Road49号的住房，建于上世纪60年代，与奥克兰Felton Matthew Ave 45号具有同样的面积和房型，重新铺装了地板后换上新的地毯和壁炉，在天花板上也装上保温绝缘材料，这样的房产要价是139,000纽币。
房地产经纪人Melissa McBeal最近正在推广一套住房，位于Napier的Taradale的Jeffares Place 8号。这是一套三居室，重新装修过，占地面积656平米，有热泵取暖器、通风系统、烧材壁炉、新的浴室和厨房。步行即可到达学校、公园和商店。该住房要价139,000纽币。
上周，新西兰储备银行（Reserve Bank）宣布可能在今年年底取消贷款限速政策（LVR）。房地产经纪公司Harcourts的行政总裁 Hayden Duncan表示，该限速政策实际上对新西兰总体房价影响不大，但在短时间内令首次购房者进入房地产市场更为困难。
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